Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika,że Urząd Miasta w X podejmuje zadania inwestycyjne związane z infrastrukturą towarzyszacą dotyczacą budowy wodociagów i kanalizacji w miejscowości X.Zgodnie ze stanem prawnym obowiazujacym od 01 maja 2004 r. na podstawie art. 146 ust. 1 pkt 2 lit a w/w ustawy o podatku od towarów i usług do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano- montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszacą.

Tak więc zgodnie z postanowieniem tegoż artykułu obniżona do 7% stawka podatku od towarów i usług ma zastosowanie wyłącznie do infrastruktury towarzyszacej zwiazanej z budownictwem mieszkaniowym.W zwiazku z tym gdy realizowana infrastruktura towarzyszaca będzie miała związek zarówno z budynkami mieszkalnymi jak i innymi obiektami niemieszkalnymi (np. budynki hotelowe,biurowe, przemysłowe ) na podstawie posiadanych dokumentów kosztorysowych i projektowych należy wyodrębnić część związaną z budownictwem mieszkaniowym oraz budynkami niemieszkalnymi i opodatkować zrealizowaną inwestycję zgodnie z obowiazującymi dla tych obiektów stawkami, tj. 7% dla infrastruktury towarzyszacej mieszkaniowego i 22% dla pozostałej części.

Jednocześnie zauważa się, że zastosowanie właściwej stawki podatku od towarów i usług leży w gestii dostawcy- zbywcy towarów i usług.