Dokonując na podstawie art. 14 b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja Podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) weryfikacji informacji, Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie prostuje odpowiedź Naczelnika Urzędu Skarbowego w Wadowicach.

Opisany przez Podatnika stan faktyczny przedstawia się następująco:
Świadczy On usługi w zakresie budowy zbiornika wyrównawczego o pojemności V - 300 m#179; z podłączeniem do istniejącego rurociągu tłoczno – zbiorczego wraz z ogrodzeniem terenu. Urząd Gminy uznał, iż powyższa usługa jest w 98% (wyliczenie z dostawy wody dla budownictwa mieszkalnego) związana z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Według Podatnika usługa ta powinna być opodatkowana 7% stawką podatku VAT. W w/w informacji Naczelnik Urzędu Skarbowego uznał stanowisko Podatnika za prawidłowe.

Dyrektor Izby Skarbowej informuje, iż zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31 grudnia 2007 r. obniżona do 7% stawka podatku VAT ma zastosowanie do robót budowlano – montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych wyłącznie z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą temu budownictwu. Zatem jeżeli realizowana jest inwestycja, która będzie miała związek zarówno z obiektami mieszkalnymi, jak i obiektami o innym przeznaczeniu, należy wyodrębnić część związaną z budownictwem mieszkaniowym oraz z budynkami o innym przeznaczeniu i opodatkować odpowiednio:
- stawką 7% - infrastrukturę związaną z budownictwem mieszkaniowym,
- stawką 22% - pozostałą część.

W związku z powyższym w stosunku do tej część inwestycji, która wg. Pana związana jest z budownictwem mieszkaniowym należy zastosować 7% stawkę podatku, natomiast w stosunku do pozostałej części stawkę 22% (art. 41 ust. 1 ww. ustawy). Równocześnie Dyrektor Izby Skarbowej informuje, iż odpowiedzi udzielono w oparciu o stanowisko Ministerstwa Finansów, które nie było znane Naczelnikowi Urzędu Skarbowego w dniu udzielania odpowiedzi.