Interpretacja Urzędu Skarbowego w Płońsku
US20/PP-i/1/2004
z 31 maja 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
PE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Strict//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-strict.dtd">
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US20/PP-i/1/2004
Data
2004.05.31
Autor
Urząd Skarbowy w Płońsku
Temat
(Podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy) --> Podatek od towarów i usług --> Przedmiot opodatkowania
Słowa kluczowe
lokal mieszkalny
obowiązek podatkowy
spółdzielnie mieszkaniowe
zwolnienia z podatku od towarów i usług
Pytanie podatnika
Czy opłaty za usługi medialne tj. energię elektyrczną , cieplną, dostawę wody, wywóz nieczystości- jako opłaty wiązane z eksploatacją i utrzymaniem lokali w społdzielniach mieszkaniowych korzystają od 1 maja 2004 ze zwolnienia od podatku VAT?
Naczelnik Urzędu Skarbowego zważył, co następuje: zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. 54, poz. 535 z 2004 roku) stwierdzono, że z tytułu czynności wykonywanych przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, członków spółdzielni będących właścicielami lokali lub na rzecz właścicieli lokali, niebędących czlonkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 roku, Nr 119, poz. 1116 ze zm.) – obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później niż z upływem terminu płatności za te czynności. Jednocześnie jednak w art. 43 ust. 1 pkt 11 w/w ustawy o podatku od towarów i usług postanowiono, że zwalnia się od podatku powyższe czynności. Tym samym, czynności te zaliczono do opodatkowanych podatkiem, lecz korzystających ze zwolnienia od tego podatku. Jak wynika z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ww. ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych, w przypadku tym chodzi o pokrycie wydatków za czynności, które na rzecz ww. osób realizuje spółdzielnia, pobierając w zwiazku z tym – na podstawie statutu – zwolnione zatem od podatku opłaty, tzw. czynszowe, wymagane od członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, członków spółdzielni będących właścicielami lokali oraz właścicielami lokali niebędących członkami spółdzielni, m.in. za:-eksploatację i utrzymanie ich lokali;-eksploatację i utrzymanie nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, lub nieruchomości wspólnych;-zobowiązania spółdzielni z innych tytułów;-fundusz remontowy. Spółdzielnie mieszkaniowe z tytułu tych czynności (opłat) mają obowiązek zaewidencjonować je i zadeklarować jako sprzedaż zwolnioną od podatku, w rozliczeniu za miesiąc otrzymania całości lub części zapłaty, nie późnej niż z upływem terminu płatności czynszu. Podatek naliczony związany z powyższymi czynnościami – nie podlega odliczeniu (art. 86 ust. 1 cytowanej ustawy). |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.