Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: sprzedaż mieszkania

sprzedaż mieszkania 1515 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45

2008.07.10 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-658/08-2/TS
     ∟Czy zgodnie z przepisami art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, jeżeli Wnioskodawczyni była zameldowana na pobyt stały w latach 1961-1990?

2008.07.09 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-608/08-2/PJ
     ∟Jaką należy przyjąć wysokość kosztów uzyskania przychodu w przypadku zbycia własnościowego prawa do lokalu? Czy do kosztów nabycia lokalu zalicza się kwotę wniesionego do spółdzielni wkładu mieszkaniowego? Od jakiego dochodu ze sprzedaży należy zapłacić podatek dochodowy?

2008.07.04 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-667/08/CJS
     ∟Czy w przypadku sprzedaży w 2008r. mieszkania nabytego w drodze spadku w 2007r., w którym wnioskodawczyni była zameldowana od 1986r. do 2000r. przysługuje jej prawo do „ulgi meldunkowej”?

2008.07.02 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-256/08-2/PW
     ∟Czy przekazanie przez Wnioskodawcę pełnej kwoty podlegającej opodatkowaniu, na poczet zaliczki na zakup mieszkania (przedpłata), potwierdzone aktem notarialnym umowy przedwstępnej jest prawidłowym jej wydatkowaniem przewidzianym w artykule 21 ust. 1 pkt 32 lit a), i czy w ten sposób Zainteresowany wypełnił zobowiązanie złożone w oświadczeniu z 2006 r., dotyczącym zakupu mieszkania w okresie 2 lat?

2008.07.01 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-599/08-2/JS
     ∟opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego

2008.06.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-589/08-3/MO
     ∟Przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części odpowiadającej nabytemu udziałowi w dniu 06.02.2001 r.korzysta ze zwolnienia z opodatkowania zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2006 r. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w części w dniu20.12.2007 r., podlega zwolnieniu od podatku dochodowego na podstawie art.21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile, w terminie do 30 kwietnia 2009 r. (jeżeli sprzedaż nastąpi w 2008 r.) złoży Pan oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania.

2008.06.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-580/08-2/JK
     ∟Czy w związku ze sprzedażą odziedziczonego mieszkania wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić 19 % podatek dochodowy zgodnie z art. 30 e ust. 1-4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy też zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 przysługuje jej ulga meldunkowa zwalniająca z zapłaty tegoż podatku ?

2008.06.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-485/08/MK
     ∟Opodatkowanie planowanej sprzedaży lokalu mieszkalnego.

2008.06.23 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-541/08-2/JS
     ∟opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (ulga meldunkowa)

2008.06.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-306/08-3/MK
     ∟Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

2008.06.19 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-563/08-4/JK
     ∟ulga meldunkowa

2008.06.17 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-511/08-2/JS
     ∟opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego otrzymanego w darowiźnie

2008.06.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-499/08-2/MG
     ∟Do wydatków, spełniających ustawowe przesłanki wskazane w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ww. ustawy należy zaliczyć: wykończenie podłóg, ścian (gładź, malowanie), łazienki (glazura, armatura), drzwi, parapety, budowa nowych ścian, szafy wnękowe. Natomiast wydatki poniesione na wykonanie innych elementów stałych będą mogły być zaliczone do katalogu robót związanych z przedmiotowym zwolnieniem, o ile będą mieściły się w zakresie robót objętym przywołanym powyżej rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r., oraz nie będą to wydatki na zamontowane na stałe wyposażenie lokalu mieszkalnego. Ponadto należy podkreślić, iż lokal mieszkalny, na którego wykończenie Wnioskodawca zamierza przeznaczyć środki pieniężne uzyskane ze zbycia własnego lokalu mieszkalnego, zakupione zostało wspólnie z narzeczoną, a więc wyszczególnione powyżej wydatki na wykończenie lokalu mieszkalnego będą stanowiły podstawę do skorzystania z przedmiotowego zwolnienia, ale tylko do wysokości udziału własności Wnioskodawcy w tym lokalu

2008.06.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-523/08/CJS
     ∟Czy w przypadku sprzedaży mieszkania, w którym wnioskodawczyni była zameldowana od 1989r. do 2002r. jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?

2008.06.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-450/08/JG
     ∟Czy sprzedaż mieszkania będzie podlegała opodatkowaniu 19% podatkiem czy też będzie podlegała zwolnieniu z podatku ?

2008.06.13 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-382/08-2/JK
     ∟Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

2008.06.13 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-184/08-4/PW
     ∟Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania w części przeznaczonej na spłatę kredytu zaciągniętego na jej zakup oraz kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania przez córkę.

2008.06.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-484/08-2/JS
     ∟opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku (ulga meldunkowa)

2008.06.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-482/08-2/AK
     ∟Należy stwierdzić, iż rozliczeniu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości podlega cała kwota sprzedaży wynikająca z aktu notarialnego. Zgodnie z art. 19 ust. 1 przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest cena określona w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. W przypadku wydatkowania uzyskanej kwoty ze sprzedaży budynku mieszkalnego na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pomniejszeniu lub całkowitemu zwolnieniu ulegnie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym. W związku z powyższym, jeśli uzyskany przez Panią przychód, został wydatkowany na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na budowę i wykończenie sprzedanego domu wraz z odsetkami oraz na zakup mieszkania, wówczas będzie korzystał ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie korzystała lub nie korzysta Pani z tzw. ulgi odsetkowej

2008.06.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-528/08/IL
     ∟Czy z tytułu sprzedaży mieszkania Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego i czy może skorzystać z ulgi meldunkowej?

2008.06.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-503/08/IL
     ∟1. Jaki przepis stanowi, że okres 12 miesięcy stałego zameldowania w zbywanym lokalu, stanowiący podstawę przyznania „ulgi meldunkowej” musi przypadać bezpośrednio przed zbyciem nieruchomości? 2. Na podstawie jakiego przepisu Naczelnik Urzędu Skarbowego twierdzi, że zwolnienie przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie przysługuje? 3. Czy jest Pani zobowiązana do zapłacenia 19% podatku dochodowego od transakcji?

2008.06.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-501/08/IL
     ∟Czy zbywając lokal i będąc w nim zameldowanym na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy, ale nie będąc w nim zameldowanym w dniu zbycia lokalu i składając oświadczenie o spełnieniu warunków do zwolnienia można skorzystać z „ulgi meldunkowej”?

2008.06.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-488/08/IL
     ∟Czy zbywając lokal i będąc w nim zameldowanym na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy można skorzystać z „ulgi meldunkowej” czy też okres zameldowania liczony jest od daty nabycia lokalu i czy w związku z tym powstanie obowiązek podatkowy?

2008.06.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-483/08/IL
     ∟Czy przychód uzyskany z odpłatnego zbycia tego mieszkania będzie wolny od podatku dochodowego?

2008.06.10 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-466/08-2/JS
     ∟opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (ulga meldunkowa)

2008.06.10 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-446/08-2/JS
     ∟opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego

2008.06.10 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-439/08-2/JS
     ∟opodatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości

2008.06.09 - Izba Skarbowa w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w Radomiu - 1401/OR-I/418-3/08/AM
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnatura1401/OR-I/418-3/08/AM Data2008.06.09AutorIzba Skarbowa w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w RadomiuTematPodatek dochodowy od osób fizycznychSłowa kluczowemiejsce zameldowaniaprzekształcanie prawa lokatorskiego w prawo własnościsprzedaż mieszkaniaPytanie podatnikadotyczy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu D E C Y Z J A Na podstawie art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity w Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 30.06.2007r. w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1590) - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie z uwagi na rażące naruszenie prawa o r z e k a zmienić postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu z dnia 16 lipca 2007r. nr 1407/NR/415-8/07/DD i uznać stanowisko Pani zawarte we wniosku z dnia 21 maja 2007r. za prawidłowe. U Z A S A D N I E N I E Z przedstawionego we wniosku z dnia 21 maja 2007r. stanu faktycznego wynika, iż w dniu 16 maja 2007r. Pani dokonała sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nastąpiło na podstawie umowy zawartej w dniu 24 kwietnia 2007r. Zdaniem Pani przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania jest zwolniony od opodatkowania na podstawie art. 21 ust.1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż w lokalu będącym przedmiotem sprzedaży była zameldowana ponad 12 miesięcy, tj. od 22 marca 1977r. (ponad 30 lat). W dniu 16 lipca 2007r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Grójcu wydał postanowienie nr 1407/NR/415-8/07/DD, w którym stwierdził, iż stanowisko wyrażone przez Podatnika w złożonym wniosku jest nieprawidłowe. Organ pierwszej instancji wskazał, iż objęty zwolnieniem dwunastomiesięczny okres zameldowania – wynikający z art. 21 ust.1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – winien być liczony od dnia nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, tj. w omawianym przypadku od 24 kwietnia 2007r. Zameldowanie na pobyt stały przed dniem nabycia, w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pozostaje bez znaczenia dla zastosowania zwolnienia, o którym mowa w 21 ust.1 pkt 126 w/w ustawy. Do okresu zameldowania nie jest bowiem uwzględniany okres zameldowania przed dniem 1 stycznia 2007r. W związku z powyższym sprzedaż nabytego przez Panią spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, według zasad określonych w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz.176 z późn. zm.). Na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu z dnia 16 lipca 2007r. Nr 1407/NR/415-8/07/DD nie zostało złożone zażalenie, tym samym przedmiotowe postanowienie stało się ostateczne. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie po zapoznaniu się ze stanem faktycznym zaprezentowanym we wniosku oraz przedmiotowym postanowieniem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu stwierdził, że w/w postanowienie rażąco narusza obowiązujące prawo. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity w Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym nowe zasady mają zastosowanie do dochodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości i praw majątkowych po 1 stycznia 2007r. (art. 7 ust. 1 tejże ustawy). W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. c w/w ustawy, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, jeżeli podatnik był zameldowany w tym lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia oraz w myśl art. 21 ust. 21 cyt. ustawy złoży oświadczenie w urzędzie skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania, w terminie 14 dni od odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, iż spełnia warunki do zwolnienia. Z w/w przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że warunkiem niezbędnym do skorzystania ze zwolnienia jest zameldowanie w danym lokalu mieszkalnym przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie opartym na dotychczasowej linii orzecznictwa sądów, przepisy dotyczące wszelkich ulg podatkowych muszą być interpretowane ściśle, bez wykładni rozszerzającej. Z przytoczonych przepisów cyt. ustawy wynika jednoznacznie, iż niezbędnym warunkiem do skorzystania ze zwolnienia jest zameldowanie w danym lokalu mieszkalnym przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Nie ma natomiast znaczenia, czy podatnik był właścicielem zbywanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez cały ten czas. Termin ten należy liczyć od faktycznego momentu zameldowania, a nie nabycia w/w prawa. Skoro przesłanką do zastosowania zwolnienia jest tylko zameldowanie, które jest czynnikiem niezależnym od prawa własności, zatem w ocenie Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie należało uznać stanowisko Pani przedstawione we wniosku za prawidłowe. Zgodnie z regulacją art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity w Dz. U. z 2005r. nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 30.06.2007r. w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1590), organ odwoławczy w drodze decyzji z urzędu zmienia albo uchyla postanowienie, o którym mowa w art. 14a § 4 tej ustawy, jeżeli rażąco narusza prawo, orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego lub Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości, w tym także, jeśli niezgodność z prawem jest wynikiem zmiany przepisów. Rażącym naruszeniem prawa jest naruszenie oczywiste, gdy rozstrzygnięcie organu pierwszej instancji jest ewidentnie sprzeczne z wyraźnym lub nie budzącym wątpliwości przepisem prawnym. Mając na uwadze, że postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu z dnia 16 lipca 2007r. nr 1407/NR/415-8/07/DD jest ewidentnie sprzeczne z treścią art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie orzeka jak w sentencji. Niniejsza decyzja wydana została na podstawie stanu faktycznego przedstawionego przez Panią i w oparciu o stan prawny obowiązujący w dniu złożenia wniosku. Od niniejszej decyzji Stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania na podstawie art. 221 i art. 223 § 2 pkt 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity w Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w Radomiu, ul. Struga 26/28 w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Odwołanie zgodnie z przepisem art. 222 w/w ustawy Ordynacja podatkowa powinno zawierać zarzuty przeciw decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.

2008.06.09 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-480/08/CJS
     ∟Czy wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia na postawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

2008.06.06 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-468/08-2/SP
     ∟Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości

25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45