Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: prawo do lokalu

prawo do lokalu 1644 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55

2008.06.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IP-PP2-443-690/08-4/KCH
     ∟Ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym, stanowiącego część wspólną przynależną do lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu 22% stawką podatku od towarów i usług

2008.06.09 - Izba Skarbowa w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w Radomiu - 1401/OR-I/418-3/08/AM
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnatura1401/OR-I/418-3/08/AM Data2008.06.09AutorIzba Skarbowa w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w RadomiuTematPodatek dochodowy od osób fizycznychSłowa kluczowemiejsce zameldowaniaprzekształcanie prawa lokatorskiego w prawo własnościsprzedaż mieszkaniaPytanie podatnikadotyczy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu D E C Y Z J A Na podstawie art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity w Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 30.06.2007r. w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1590) - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie z uwagi na rażące naruszenie prawa o r z e k a zmienić postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu z dnia 16 lipca 2007r. nr 1407/NR/415-8/07/DD i uznać stanowisko Pani zawarte we wniosku z dnia 21 maja 2007r. za prawidłowe. U Z A S A D N I E N I E Z przedstawionego we wniosku z dnia 21 maja 2007r. stanu faktycznego wynika, iż w dniu 16 maja 2007r. Pani dokonała sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nastąpiło na podstawie umowy zawartej w dniu 24 kwietnia 2007r. Zdaniem Pani przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania jest zwolniony od opodatkowania na podstawie art. 21 ust.1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż w lokalu będącym przedmiotem sprzedaży była zameldowana ponad 12 miesięcy, tj. od 22 marca 1977r. (ponad 30 lat). W dniu 16 lipca 2007r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Grójcu wydał postanowienie nr 1407/NR/415-8/07/DD, w którym stwierdził, iż stanowisko wyrażone przez Podatnika w złożonym wniosku jest nieprawidłowe. Organ pierwszej instancji wskazał, iż objęty zwolnieniem dwunastomiesięczny okres zameldowania – wynikający z art. 21 ust.1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych – winien być liczony od dnia nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, tj. w omawianym przypadku od 24 kwietnia 2007r. Zameldowanie na pobyt stały przed dniem nabycia, w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pozostaje bez znaczenia dla zastosowania zwolnienia, o którym mowa w 21 ust.1 pkt 126 w/w ustawy. Do okresu zameldowania nie jest bowiem uwzględniany okres zameldowania przed dniem 1 stycznia 2007r. W związku z powyższym sprzedaż nabytego przez Panią spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, według zasad określonych w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz.176 z późn. zm.). Na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu z dnia 16 lipca 2007r. Nr 1407/NR/415-8/07/DD nie zostało złożone zażalenie, tym samym przedmiotowe postanowienie stało się ostateczne. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie po zapoznaniu się ze stanem faktycznym zaprezentowanym we wniosku oraz przedmiotowym postanowieniem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu stwierdził, że w/w postanowienie rażąco narusza obowiązujące prawo. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity w Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym nowe zasady mają zastosowanie do dochodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości i praw majątkowych po 1 stycznia 2007r. (art. 7 ust. 1 tejże ustawy). W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. c w/w ustawy, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, jeżeli podatnik był zameldowany w tym lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia oraz w myśl art. 21 ust. 21 cyt. ustawy złoży oświadczenie w urzędzie skarbowym właściwym według miejsca zamieszkania, w terminie 14 dni od odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, iż spełnia warunki do zwolnienia. Z w/w przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że warunkiem niezbędnym do skorzystania ze zwolnienia jest zameldowanie w danym lokalu mieszkalnym przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Zdaniem Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie opartym na dotychczasowej linii orzecznictwa sądów, przepisy dotyczące wszelkich ulg podatkowych muszą być interpretowane ściśle, bez wykładni rozszerzającej. Z przytoczonych przepisów cyt. ustawy wynika jednoznacznie, iż niezbędnym warunkiem do skorzystania ze zwolnienia jest zameldowanie w danym lokalu mieszkalnym przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Nie ma natomiast znaczenia, czy podatnik był właścicielem zbywanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez cały ten czas. Termin ten należy liczyć od faktycznego momentu zameldowania, a nie nabycia w/w prawa. Skoro przesłanką do zastosowania zwolnienia jest tylko zameldowanie, które jest czynnikiem niezależnym od prawa własności, zatem w ocenie Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie należało uznać stanowisko Pani przedstawione we wniosku za prawidłowe. Zgodnie z regulacją art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity w Dz. U. z 2005r. nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 30.06.2007r. w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1590), organ odwoławczy w drodze decyzji z urzędu zmienia albo uchyla postanowienie, o którym mowa w art. 14a § 4 tej ustawy, jeżeli rażąco narusza prawo, orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego lub Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości, w tym także, jeśli niezgodność z prawem jest wynikiem zmiany przepisów. Rażącym naruszeniem prawa jest naruszenie oczywiste, gdy rozstrzygnięcie organu pierwszej instancji jest ewidentnie sprzeczne z wyraźnym lub nie budzącym wątpliwości przepisem prawnym. Mając na uwadze, że postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w Grójcu z dnia 16 lipca 2007r. nr 1407/NR/415-8/07/DD jest ewidentnie sprzeczne z treścią art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie orzeka jak w sentencji. Niniejsza decyzja wydana została na podstawie stanu faktycznego przedstawionego przez Panią i w oparciu o stan prawny obowiązujący w dniu złożenia wniosku. Od niniejszej decyzji Stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania na podstawie art. 221 i art. 223 § 2 pkt 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity w Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie Ośrodek Zamiejscowy w Radomiu, ul. Struga 26/28 w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Odwołanie zgodnie z przepisem art. 222 w/w ustawy Ordynacja podatkowa powinno zawierać zarzuty przeciw decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.

2008.06.03 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IP-PP2-443-403/08-2/AS
     ∟opodatkowanie VAT sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego

2008.05.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-449/08/TJ
     ∟Ulga meldunkowa.

2008.05.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-458/08-4/BS
     ∟dot. opodatkowania czynności przeniesienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w wyodrębnioną własność

2008.05.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-386/08-2/AF
     ∟Czy w przedmiotowym stanie faktycznym zostały przez Wnioskodawcę spełnione przesłanki do skorzystania ze zwolnienia w podatku dochodowym, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. (art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2006 r. Nr 217, poz. 1588), a w szczególności od jakiej daty należy liczyć w przedmiotowym stanie faktycznym, rozpoczęcie biegu terminu przedmiotowego zwolnienia?

2008.05.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-251/08-2/ES
     ∟Ulga meldunkowa - art. 21 ust. 1 pkt 126, ust. 21 .

2008.05.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP1/443-277D/08/MM
     ∟Ustanowienie odrębnej własności lokalu w miejsce spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego po 1 maja 2004 r.

2008.05.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP1/443-277B/08/MM
     ∟Czy ustanowienie prawa odrębnej własności w miejsce spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu podlega opodatkowaniu?

2008.05.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP1/443-277A/08/MM
     ∟Czy ustanowienie odrębnej własności prawa odrębnej własności w miejsce spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu podlega opodatkowaniu?

2008.05.28 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-381/08-2/SR
     ∟Czy w przypadku zbycia tego mieszkania przed upływem dwunastu miesięcy od daty przekształcenia Wnioskodawcy przysługuje ulga meldunkowa z tytułu zameldowania w mieszkaniu przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy na pobyt stały przed datą zbycia?

2008.05.28 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-310/08-4/AŻ
     ∟Z analizy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że w latach 1971-1981 była Pani zameldowana na pobyt stały w przedmiotowym mieszkaniu. Spełniony zatem został warunek 12 miesięcznego okresu zameldowania, uprawniającego do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zbycie przedmiotowego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nastąpi w 2008 r. Zatem, przychód uzyskany w 2008 roku z odpłatnego zbycia własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego będzie korzystał ze zwolnienia z 19% podatku dochodowego od osób fizycznych, pod warunkiem, że w terminie najpóźniej do 30 kwietnia 2009 r. zostanie złożone oświadczenie o spełnianiu warunków do zwolnienia

2008.05.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPP1/443-264/08-2/IN
     ∟Opodatkowanie podatkiem VAT czynności polegającej na ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego.

2008.05.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-416/08/JG
     ∟Czy podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość nabytego w 2006r. w wyniku przekształcenia nabytego aktem notarialnym w 1997r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego?

2008.05.26 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-367/08-2/IŚ
     ∟Czy i kiedy w przypadku zajścia zdarzenia przyszłego opisanego w niniejszym wniosku do kosztów uzyskania przychodów ze źródła określonego w art. 10 ust 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, można będzie zaliczyć ww. koszty, związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego ? Czy i kiedy do kosztów takich zaliczyć można będzie również koszty odsetek od tegoż kredytu?

2008.05.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-411/08-4/JB
     ∟Ustanowienie odrębnej własności lokali niemieszkalnych (użytkowych) w miejsce spółdzielczego własnościowego prawa do tych lokali, traktowane na gruncie ustawy o VAT, jako dostawa towarów, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy

2008.05.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IP-PP2-443-506/08-2/BM
     ∟obowiązek podatkowy w przypadku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub prawo odrębnej własności

2008.05.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPP2/443-442/08/LŻ
     ∟Obowiązek naliczenia przez spółdzielnię mieszkaniową podatku od towarów i usług według stawki 7%, członkowi spółdzielni w przypadku ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego dla lokalu ze statusem spółdzielczym własnościowym dla którego to prawo zostało ustanowione po dniu 30 kwietnia 2004r., z zastrzeżeniem, że chodzi o ponowne jego ustanowienie, po wygaśnięciu prawa ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r.

2008.05.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPP2/443-440/08/LŻ
     ∟Obowiązek naliczenia przez spółdzielnię mieszkaniową podatku od towarów i usług według stawki 7%, w przypadku ustanawiania odrębnej własności dla lokalu ze spółdzielczym własnościowym prawem, a dokonanym po dniu 31 grudnia 2007r.

2008.05.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-309/08-2/AF
     ∟Czy od wartości – różnicy, która wystąpi przy zamianie mieszkania (wykupionego w grudniu 2007 r., w którym Wnioskodawca mieszka i jest zameldowany od 20.06.1986 r.) o pow. 63,40 m2 na mniejsze o pow. 35m2 Wnioskodawca musi zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej? Czy obejmuje go ww. podatek, czy jednak obejmuje go zwolnienie przedmiotowe z ww. podatku?

2008.05.14 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-218/08-5/IZ
     ∟W przedmiotowej sprawie przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub ustanowienie odrębnej własności lokalu nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 153 ust. 2 ww. ustawy

2008.05.09 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-405/08-2/IZ
     ∟Stanowisko Podatnika w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego jest nieprawidłowe, gdyż czynność przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność (ustanowionego, dla osoby zamieszkującej z członkiem spółdzielni) nie jest czynnością zwolnioną z podatku od towarów i usług, lecz nie podlega regulacjom ustawy o podatku od towarów i usług, na mocy wyżej wskazanego art. 153 ust. 2. Wobec powyższego bezprzedmiotowe staje się pytanie Strony w zakresie udokumentowania czynności przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność

2008.05.08 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-524/08-2/JF
     ∟Czy przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

2008.05.08 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-376/08-4/JL
     ∟W omawianej sytuacji wyłączenie ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 6 ustawy nie będzie miało zastosowania ponieważ nie zostały spełnione wszystkie przesłanki zawarte w tym przepisie. Wnioskodawca poniósł wydatki na ulepszenie lokalu (w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym), które przekroczyły 30% wartości początkowej, miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków, lecz użytkował ten lokal w okresie dłuższym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych. Zatem przy przedmiotowej dostawie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu można było zastosować zwolnienie z podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

2008.04.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-292/08/ASz
     ∟Czy wnioskodawczyni przysługiwać będzie ulga w podatku dochodowym od sprzedaży prawa odrębnej własności do zajmowanego lokalu mieszkalnego, nabytego od spółdzielni mieszkaniowej aktem notarialnym w dniu 23 stycznia 2008r z tytułu zameldowania w tym mieszkaniu przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia?

2008.04.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB1/415-108/08/WM
     ∟Czy sprzedaż spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego będzie podlegała zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu?

2008.04.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP2/443-79/08/EŁ
     ∟Opodatkowanie czynności przkształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo lub prawo odrębnej własności.

2008.04.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP2/443-67E/08/EŁ
     ∟Opodatkowanie czynności przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i lokalu o innym przeznaczeniu w prawo odrębnej własności.

2008.04.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP2/443-67D/08/EŁ
     ∟Opodatkowanie czynności przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności

2008.04.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP2/443-67C/08/EŁ
     ∟Opodatkowanie czynności przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności.

36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55