Interpretacja Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza
PDI-2/415/83/2007
z 23 lipca 2007 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PDI-2/415/83/2007
Data
2007.07.23
Referencje
Autor
Urząd Skarbowy Kraków-Krowodrza
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodów
Słowa kluczowe
odrębna własność lokalu
podatek dochodowy od osób fizycznych
źródła przychodu
Pytanie podatnika
W kwietniu 2004 roku na wniosek Pana spółdzielnia ustanowiła odrębną własność wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego i przeniosła własność.
Czy w opisanym przypadku istnieje obowiązek zapłaty 10% zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu zbycia tego lokalu mieszkalnego w roku 2007?
P O S T A N O W I E N I E Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza działając na zasadzie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja Podatkowa /Dz. U. Nr. 8 poz.60 z 2005 r. ze zm./ po rozpatrzeniu Pana wniosku z dnia 22.06.2007 roku w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie terminu, od którego liczy się nabycie lokalu stwierdza, iż przedstawione przez Pana stanowisko jest prawidłowe. U z a s a d n i e n i e Z przedstawionego w piśmie z dnia 22 czerwca 2007 roku stanu faktycznego wynika, iż w roku 1994 wspólnie z żoną na prawach współwłasności ustawowej kupił Pan od spółdzielni mieszkaniowej lokal mieszkalny, położony w Krakowie, nabywając tym samym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W kwietniu 2004 roku na wniosek Pana spółdzielnia ustanowiła odrębną własność wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego i przeniosła własność. W piśmie zwraca się Pan z zapytaniem czy w opisanym przypadku istnieje obowiązek zapłaty 10% zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu zbycia tego lokalu mieszkalnego w roku 2007. Biorąc pod uwagę stan faktyczny przedstawiony we wniosku i obowiązujący stan prawny Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza stwierdza co następuje: Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. z 2006 r. Nr 217 poz. 1588/ do przychodu/dochodu/ z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8lit. a-c ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm./ nabytych lub wybudowanych - oddanych do użytkowania do dnia 31 grudnia 2006 roku, stosuje się zasady określone w wyżej wymienionej ustawie w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 roku. Wynika z nich, że źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w Krakowie przysługiwało Panu oraz żonie od roku 1994 na podstawie umowy kupna, a więc bieg terminu pięcioletniego liczyć należy od daty kupna. W roku 2004 nastąpiła jedynie zmiana formy prawnej co stanowi, iż w wyniku tego uzyskał Pan pełnię uprawnień właścicielskich do lokalu mieszkalnego oraz prawo do udziału w związanej z tym lokalem nieruchomości. W niniejszym wniosku Podatnik oświadczył, że w przedmiotowej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Odpowiedzi udzielono na podstawie stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania niniejszego postanowienia. Zgodnie z art. 14a § 2 w/w ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę. Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie ul. Wiślna 7 za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza w terminie 7-dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia. Referencje
|
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.