Zgodnie z art.14a § 1 i art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach w odpowiedzi na pismo z dnia 18.06.2004 r. informuje, że usługi remontowo-budowlane przeprowadzone na budynku Domu Opieki Rodzinnej wymienionego w grupie PKOB 113 klasa 1130 „Budynki zbiorowego zamieszkania” podlegają opodatkowaniu stawką 22% podatku VAT.

Zgodnie z art. 146 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą (opodatkowane stawką 7%), rozumie się m.in. również remonty obiektów budownictwa mieszkaniowego. Obiektami budownictwa mieszkaniowego są jedynie obiekty wymienione w PKOB: 111 (budynki mieszkalne jednorodzinne), 112 (budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe) i ex. 113 w zakresie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie i rezydencje Prezydenta RP. Tylko, zatem remonty tych obiektów korzystają z opodatkowania stawką 7%, natomiast innych stawką 22%.

Remonty innych budynków mieszkalnych wymienionych w PKOB 113, np., gdy ich przedmiotem są domy mieszkalne dla ludzi starszych, studentów, dzieci i innych grup społecznych, domy opieki społecznej, hotele robotnicze, internaty i bursy szkolne, domy studenckie, domy dziecka, domy dla bezdomnych, budynki mieszkalne na terenie koszar, zakładów karnych i poprawczych, aresztów śledczych – podlegają opodatkowaniu stawką 22%, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, ponieważ nie są wymienione w załącznikach do tej ustawy ani też w przepisach wydanych na podstawie delegacji ustawowych przez właściwego ministra do spraw finansów publicznych upoważnionego do obniżenia stawek podatkowych.