Zgodnie z art.2 pkt 6 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 Nr 54 poz.535) ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach rozumie się przez to rzeczy ruchome , jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Zgodnie z art.2 pkt 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. Z 200 4r., Nr 54, poz.535) ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o obiektach budownictwa mieszkaniowego – rozumie się przez to budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania , sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 – Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 – Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 – Budynki zbiorowego zamieszkania – wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej (ex - dotyczy tylko i wyłącznie danego grupowania PKOB). Zgodnie z art.8 ust.3 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 Nr 54 poz.535) usługi wymienione wydanych w klasyfikacjach na podstawie przepisów o statystyce publicznej są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, z wyjątkiem usług elektronicznych. Zgodnie z art .41 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz.535) stawka podatku wynosi 22 %, z zastrzeżeniem ust.2-12, art.83, art.119 ust 7, art 120 ust.2 i 3, art. 129 ust.1. Zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2, lit.a ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz.535) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez stronę w piśmie wynika, że jednostka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie czynności polegających na budowie domów jednorodzinnych mieszkalnych (PKOB 1110) dla klientów indywidualnych. W ramach umowy o budowę domu w każdym z domów montowana jest przez podwykonawcę instalacja alarmowa. Zgodnie z oświadczeniem strony podatnik w każdym przypadku zawiera umowę z podwykonawcą na montaż ww. urządzeń.

Mając na uwadze cytowane na wstępie przepisy prawne tutejszy organ podatkowy wyjaśnia że stawka podatku od towarów i usług uzależniona jest od klasyfikacji danej czynności jako wyrobu bądź usługi w świetle norm statystycznych Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług.Oznacza to, że w przypadku gdy wykonywana przez podatnika czynność w kraju w świetle powołanych norm, klasyfikowana będzie jako usługa (wraz z montowanym urządzeniem), a jej wykonanie następować będzie w ramach przedsięwzięcia obejmującego wykonanie robót budowlano-montażowych związanych wyłącznie z obiektami budownictwa mieszkaniowego (zdefiniowanych zgodnie z art.2 pkt 12 cytowanej ustawy z dnia 11 marca 2004r.), czynność ta objęta będzie opodatkowaniem według 7% stawki podatku od towarów i usług. W przypadku natomiast gdy realizowana przez podatnika dostawa obejmować będzie w świetle norm statystycznych zarówno świadczenie usług jak i wydanie towarów, towary te będą opodatkowane według zasad ogólnych podatkiem od towarów i usług w zależności od klasyfikacji PKWiU (w stosunku do usług zastosowanie zasady jak wyżej).

Naczelnik Urzędu Skarbowego Poznań-Grunwald wyjaśnia, że w świetle obowiązujących do dnia 30.04.2004r. przepisów dotyczących opodatkowania podatkiem od towarów i usług, stawka podatku dla robót budowlano-montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą wynosiła 7%. Oznacza to, że powyższe czynności polegające na instalacji systemu alarmowego jeżeli zostały zdefiniowane jako roboty budowlano-montażowe wykonywane w obiektach budownictwa mieszkaniowego (stała instalacja, uwzględniona w projekcie, montowana przed oddaniem budynku do użytku) mogły korzystać z przedmiotowej stawki podatku od towarów i usług.