W dniu 13 maja 2004r. zwróciliście się Państwo do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Świeciu o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka Jawna „...” prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem jest między innymi świadczenie usług ogólnobudowlanych, związanych z wznoszeniem budynków, zakładaniem stolarki budowlanej, tynkowaniem. Aktualnie w ramach prowadzonej działalności dokonujecie Państwo wymiany okien drewnianych na PCV, parapetów wewnętrznych i zewnętrznych wraz z robotami wykończeniowymi, murarskimi w budynku internatu w ..., sklasyfikowanego pod symbolem 1130 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych.

W związku z powyższym zwróciliście się Państwo o wyjaśnienie czy możecie zastosować obniżoną stawkę podatku VAT w wysokości 7% na ww. roboty w budynku internatu.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Świeciu, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. – Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) udziela następującej informacji:

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do:

robót budowlano – montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,

obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

Jednocześnie w art. 146 ust. 2 ustawodawca określił, że przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

W art. 2 ust. 1 pkt 12 zdefiniowano pojęcie obiektów budownictwa mieszkaniowego – są to budynki mieszkalne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 – Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 – Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 – Budynki zbiorowego zamieszkania – wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka „...” wykonuje roboty budowlano – montażowe w obiekcie, który zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. Nr 112, poz. 1316 z późn.zm.) należy do grupy obiektów mieszkaniowych – Klasa Budynki Zbiorowego Zamieszkania (PKOB 1130).

Pomimo tego, że zgodnie z przepisami ww. rozporządzenia budynek internatu mieści się w grupie budynków mieszkalnych przepisy ww. ustawy o podatku VAT nie pozwalają traktować go jako „obiektu budownictwa mieszkaniowego”, co wynika z wyżej cytowanej definicji z art. 2 ust. 1 pkt 12.

W związku z powyższym, przy wykonywaniu robót budowlano – montażowych w budynku internatu brak jest podstaw do zastosowania preferencyjnej stawki podatku VAT w wysokości 7%, o której mowa w wyżej wymienionym przepisie art. 146 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.

Przychody uzyskane z tytułu wykonywania przedmiotowych usług podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki podstawowej 22%.

Jednocześnie informujemy, że wymieniony przez Państwa w zapytaniu przepis art. 41 ust. 2 ww. ustawy o podatku VAT w części dotyczącej poz. 161 załącznika nr 3 wchodzi w życie od dnia 1 stycznia 2008r. zgodnie z art. 176 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku VAT.

Odpowiedzi niniejszej udzielono zgodnie ze stanem faktycznym przedstawiony w piśmie oraz w oparciu o obowiązujące w dniu wydania interpretacji przepisy prawa podatkowego.