Interpretacja Urzędu Skarbowego Warszawa-Wola
US40/VAT/I/1602/2004/ADB
z 27 lipca 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US40/VAT/I/1602/2004/ADB
Data
2004.07.27
Autor
Urząd Skarbowy Warszawa-Wola
Temat
Podatek od towarów i usług --> Przepisy ogólne --> Definicje legalne
Podatek od towarów i usług --> Obowiązek podatkowy --> Zasady ogólne --> Moment powstania obowiązku podatkowego
Podatek od towarów i usług --> Podstawa opodatkowania --> Podstawa opodatkowania
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Stawki --> Stawki podatku
Słowa kluczowe
sprzedaż gruntów
sprzedaż udziałów
stawki podatku
towar
użytkowanie wieczyste
wpłata
Pytanie podatnika
Podatnik zwraca się z prośbą o wyjaśnienie, na gruncie nowelizacji przepisów zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług:
Czy wpłaty wniesione przez klientów do 30 kwietnia 2004 r. na poczet sprzedaży gruntów, udziałów w gruncie lub w prawie wieczystego użytkowania podlegają podatkowi od towarów i usług? Jaką stawkę podatku należy zastosować i kiedy przy sprzedaży gruntu, udziałów w gruncie lub prawa wieczystego użytkowania?
W ramach prowadzonej działalności spółka zajmuje się budową budynków mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż. Sprzedaż domów i lokali mieszkalnych odbywa się na podstawie umów przedwstępnych, których integralną część stanowią harmonogramy wpłat, określające ilość rat, terminy wpłat, ich wysokość i przeznaczenie. Zgodnie z przepisem zawartym w art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54 poz. 535) za towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Mając na uwadze powyższe przepisy Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wola stwierdza, że wpłaty wniesione przez klientów przed 1 maja 2004 r. zaliczone na poczet zakupu gruntu, udziałów w gruncie lub prawa wieczystego użytkowania, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż obowiązek podatkowy w stosunku do tych wpłat powstał z dniem ich otrzymania, a więc w myśl przepisów obowiązujących do dnia 30 kwietnia 2004 r., zgodnie z którymi grunt, udziały w gruncie lub prawo wieczystego użytkowania, na które wniesiona była wpłata, nie był objęty podatkiem od towarów i usług. Zgodnie z art. 41 ust. 1 ww. ustawy – stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem (...). Mając na uwadze powyższe przepisy Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Wola stwierdza, że: |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.