Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: najem

najem 11537 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385

2004.03.04 - Izba Skarbowa w Gdańsku - PI/005-121/04/CIP/01
     ∟ 1) czy dokonana przez Podatnika klasyfikacja inwestycji jest prawidłowa i czy przy jej realizacji ma zastosowanie 7% stawka podatku od towarów i usług, wątpliwości wynikają z pominięcia skosów dachowych przy wyliczeniu powierzchni. Czy w przypadku dokonania błędnej klasyfikacji inwestycji przez Podatnika do jej realizacji ma zastosowanie stawka podatku 22% właściwa dla robót dot. lokalu użytkowego (sklepu) czy stawka 7% właściwa dla budynku zakładów opieki medycznej; w ocenie Podatnika będzie on realizował inwestycję ze stawką podatku VAT właściwą dla przeważającej części „niemieszkalnej”; 2) czy w składanych deklaracjach prawid...

2004.03.03 - Urząd Skarbowy w Kraśniku - DP-I-413/5/04
     ∟Czy do osiągnanych przychodów z najmu należy zaliczyć tylko wpłacany czynsz? Stosownie do artykułu 6 ust. 1a. ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 144 poz. 930 z 2000 r. z późn. zm.) opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają również otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanyc...

2004.03.03 - Trzeci Urząd Skarbowy w Bydgoszczy - PP1443-9/04
     ∟Dotyczy stawki podatku VAT w przypadku ponoszonych przez najemcę kosztów mediów z tytułu najmu lokali mieszkaniowych.

2004.03.03 - Pierwszy Urząd Skarbowy Łódź-Górna - I/415-6/04
     ∟Czy podatnik osiągający dochody z tytułu wynajmu lokali użytkowych, który to wynajem został dopisany do ewidencji działalności gospodarczej jako przedmiot działalności, może korzystać z formy opodatkowania podatkiem liniowym 19%, na podstawie art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli do końca 2003 r. rozliczał dochody z tego tytułu jako dochody z najmu ?

2004.03.03 - Izba Skarbowa w Bydgoszczy - PB2/005-1-279/03
     ∟Dotyczy możliwości zakupu – do celów prowadzonej działalności polegającej na wymianie lokali handlowych, użytkowych i mieszkalnych znajdujących się w nieruchomości składającej się z dwóch budynków - samochodu ciężarowego (tzw. samochodu osobowego z kratką – homologowanego jako ciężarowy). Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając na podstawie art. 14b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) zobowiązany jest do zmiany pisemnej informacji z dnia 12 listopada 2003 r. Nr US III/415-68/03 udzielonej Państwu przez

2004.03.02 - Urząd Skarbowy w Żaganiu - III/443/V-114/04
     ∟Czy usługa najmu lokalu użytkowego, świadczona przez podatnika zobowiązanego do rozliczania podatku VAT, powinna zostać udokumentowana fakturą VAT? W odpowiedzi na pismo z dnia 12 lutego 2004r., znak FB-V/301/2/R/2004 w sprawie wystawiania faktur VAT za usługę najmu lokalu

2004.03.02 - Urząd Skarbowy w Zabrzu - USPD1/415/8/2004/I/GB
     ∟Jakie są zasady ustalania, dla potrzeb amortyzacji, wartości początkowej budynku mieszkalnego oddanego w najem? Od kiedy i wg jakiej stawki amortyzacja może być dokonywana?Art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 poz. 176 z 2000 r. ze zm.) stanowi, że amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania:1.budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością,2.maszyny, urządzenia i środki transportu,3.inne przedmiotyo przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywa...

2004.03.02 - Urząd Skarbowy w Piotrkowie Trybunalskim - USIII/443/5/04
     ∟Podatnik, który działalność gospodarczą, będąc podatnikiem podatku VAT, prowadził w okresie od czerwca 1994r. do kwietnia 2003r. (likwidacja działalności z dniem 30 kwietnia 2003r.), od stycznia 2004r. wynajmuje lokal na działalność gospodarczą. Wątpliwość Podatnika dotyczy, czy w 2004r. może skorzystać z prawa do zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ?

2004.03.02 - Urząd Skarbowy w Biłgoraju - PO 415/2/04
     ∟Małżonkowie wybrali formę opodatkowania przychodów z tytułu najmu składników majątku objętych wspólnością majątkową małżeńską – ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, przy czym jednocześnie złożono oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodów u żony. Od początku roku podatnicy wynajmują lokal mieszkalny. Żona podatnika nie prowadzi działalności gospodarczej. Podatnik prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Jest także czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Obecnie podatnicy zamierzają wynająć (nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) lokal użytkowy objęty wspólności

2004.03.02 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Katowicach - PDII/415-9/04
     ∟Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów ze źródła "najem-dzierżawa" wydatki poniesione na wymianę ogrodzenia oraz wykonanie bramy i furtki? Generalną zasadą prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych jest ścisłe powiązanie kosztów ponoszonych przez podatnika z uzyskiwanymi przez niego przychodami. Stosownie do uregulowań zawartych w przepisie art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.), kwoty otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym w związku z wynajmem nieruchomości (lokali) stanowią źródło przychodów podlegaj...

2004.03.01 - Urząd Skarbowy w Grudziądzu - US III/415-13/04
     ∟Dotyczącej stosowania art. 10 ust. 1 pkt 3 i pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W odpowiedzi na pismo Pana z dnia 23 lutego 2004 r. (wpływ w dniu 24 lutego 2004 r.) w sprawie udzielenia pisemnej informacji dotyczącej stosowania art. 10 ust. 1 pkt 3 i pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

2004.03.01 - Izba Skarbowa w Gdańsku - BI/005/0112/04
     ∟Czy w przedstawionej sytuacji Podatniczka winna wykazać kwoty należne z tyt. zawartej umowy najmu jako jej dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? Podatniczka prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą. Dodatkowo osiąga przychody z tytułu najmu części budynku mieszkalnego. Ze względu na trudności finansowe najemca nie uregulował należności z tytułu czynszu najmu za czerwiec 2003r. oraz za okres od lipca do września 2003 r.. Stan prawny: Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm.) przewiduje, że najem może być uznany zarówno za działalność gospodarczą, jaki...

2004.02.27 - Urząd Skarbowy Łódź-Widzew - I-A-1/415-2/B.Sz./04
     ∟Mamy z żoną wspólność majatkową.Posiadam działkę budowlaną, na której zamierzam wybudować garaże z przeznaczeniem na wynajem.Czy w takiej sytuacji przysługuje mi prawo rozliczania się w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu z najmu garaży. Podkreślić należy, iż na moją rzecz - żona zrzekłaby się przychodu z najmu.W odpowiedzi na zapytanie, które wpłynęło do tutejszego urzędu w dniu 13 stycznia 2004r. uzupełnione w dniu 28-01-2001r.

2004.02.26 - Drugi Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej - PDF/415-001/04
     ∟Od 1994 roku do końca sierpnia 2003 roku prowadzona jest działalność gospodarcza pod nazwą: Restauracja – Pensjonat „......” (działalność prowadzona była w jednym budynku). Od 01 września 2003 roku pomieszczenie restauracji wraz z wyposażeniem zostało wynajęte, natomiast pensjonat prowadzony jest nadal i z tego tytułu opłacany jest podatek na zasadach ogólnych (podatkowa księga przychodów i rozchodów). Ww nieruchomość wchodzi w skład małżeńskiej wspólności majątkowej. Budynek oraz wyposażenie restauracji nie były i nie są amortyzowane.Pytanie brzmi: Czy w 2004 roku przysługuje opodatkowanie z tytułu najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym wg 8,5% ...

2004.02.25 - Urząd Skarbowy w Zduńskiej Woli - U.S.I-415/3/04
     ∟Czy w przypadku uzyskiwania w roku 2004 przychodów z najmu opodatkowanych zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, małżonkom między którymi istnieje rozdzielność majątkowa przysługuje odrębne prawo do wpłacania podatku w wysokości 8,5% do kwoty stanowiącej równowartość 4000 euro ?Zgodnie z art. 12 ust. 11 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) w przypadku osiągania przez małżonków przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a kwota przychodów określona w ust. 1 pkt 3 lit. a) dotyczy obojga...

2004.02.25 - Izba Skarbowa w Warszawie - FA/005/38/WM/05/04
     ∟Osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej jest współwłaścicielem lokali mieszkalnych i użytkowych, które wraz z trzema pozostałymi współwłaścicielkami ( matką i 2 siostrami ) wynajmują. Nie tworzą firmy, spółki. Dotychczas rozliczały się każda osobno składając comiesięczne deklaracje PIT-5. Trzy osoby chcą przejść na ryczałtowe rozliczanie podatku z tytułu wynajmowania lokali.czy możliwe jest przejście w 2004 r. Na zryczałtowe rozliczanie podatku dochodowego z najmu przez 3 współwłaścicielki, przy zachowaniu dotychczasowej formy rozliczania przez czwartą?Czy po przejściu na ryczałtowe rozliczenie podatku z w/w najmu każda ze współwła

2004.02.25 - Izba Skarbowa w Gdańsku - BI/005/1016/03
     ∟Czy w przedstawionym stanie faktycznym ustanowienie odrębnej własności poszczególnych lokali na rzecz dotychczasowych współwłaścicieli nie pozbawi Podatników prawa do ulgi z tytułu budowy domu z mieszkaniami na wynajem? Stan faktycznyPodatnicy - kontynuujący od 1999r. budowę budynku wielorodzinnego z lokalami na wynajem – i korzystający z odliczeń z tego tytułu w 2003 r., zawarli notarialną umowę przedwstępną o zniesieniu współwłasności przedmiotowej nieruchomości - poprzez ustanowienie odrębnej własności poszczególnych lokali na rzecz poszczególnych współwłaścicieli. Ocena prawna stanu faktycznego: Z dniem 01.01.2001r. w związku ze zmianą treści a...

2004.02.25 - Izba Skarbowa w Gdańsku - BI/005/0051/04
     ∟Czy dochody uzyskane z tytułu działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki jawnej Podatnik może opodatkować stawką liniową 19%? Stan faktyczny:Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki jawnej – wspólnicy spółki w roku obecnym nie wykonują czynności w ramach stosunku pracy na rzecz swojego pracodawcy. Jednocześnie Podatnik uzyskuje dochody z tytułu najmu mieszkania. Ocena prawna stanu faktycznego:Zgodnie z treścią art. 9a ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r., nr 14, poz. 176 z późn. zm.) - w brzmieniu obowiązującym od dnia 01 stycznia 2004r. – podatnicy, z zastrzeżeniem ust. 3, ...

2004.02.23 - Urząd Skarbowy w Kępnie - ZPD-411-141/2004
     ∟Czy dochody z tytułu najmu kamienicy, którą podatnik nabył przed zawarciem związku małżeńskiego, mogą być w trakcie roku podatkowego rozliczane wspólnie z żoną ? Zgodnie z art. 10 ust 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r., Nr 14, poz. 176 z późn. zmian.) źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z dz...

2004.02.23 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Lublinie - P-2/415/1/04
     ∟Czy w ramach działalności gospodarczej mogę prowadzić najem lokali biurowych i mieszkalnych w budynku którego jestem współwłaścicielką (udziałowcem) ? W odpowiedzi na pismo z dnia 12.01.2004 r. uzupełnione w dniu 09.02.2004 r. dotyczące udzielenia informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w sprawie najmu lokali biurowych i mieszkalnych w ramach działalności gospodarczej -

2004.02.20 - Urząd Skarbowy w Tychach - US/PD/415/T-13/7/2004
     ∟Możliwość rozliczania przychodów z najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej na zasadach wynikających z art. 30 c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i z tytułu dzierżawy gruntu poza działalnością na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.Zgodnie z brzmieniem art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000r. , poz. 176 ze zm.) do źródeł przychodu zalicza się przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze (...) – w przypadku składników niezwi

2004.02.20 - Urząd Skarbowy w Tomaszowie Mazowieckim - U.S.I/3.415-9/04
     ∟Prowadzę działalność gospodarczą w lokalu, który stanowi wspólność majątkową moją i męża. Część pomieszczeń tego lokalu wynajmuję na podstawie umowy najmu. Z tytułu prowadzonej działalności oraz osiągania przychodów z najmu lokalu użytkowego, mieszczącego się w tym samym miesjscu co moja działalność, odprowadzam podatek (opodatkowana jestem na zasadach ogólnych).Ja i mąż posiadamy także lokal użytkowy, który w żaden sposób nie jest związany z prowadzoną przeze mnie działalnością gospodarczą. Wynajmuję go na podstawie umowy najmu. Mając na uwadze powyższe, zwracam się z zapytaniem:Czy wynajmując lokal użytkowy - nie związany z prowadzoną prz...

2004.02.20 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej - PBB3-415/95/2004
     ∟Co stanowi przychód z najmu lokalu mieszkalnego przy opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w formie zryczałtowanego podatku dochodowego?Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych na zasadach określonych ustawą z dnia 20 listopada 1998 roku o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.). Pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie r...

2004.02.20 - Drugi Urząd Skarbowy w Zielonej Górze - I/415/-3/US/2003
     ∟Czy czynsz za wynajęte mieszkanie można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów W odpowiedzi na Pana pytanie złożone w tut. Urzędzie w trybie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku- Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), dotyczące zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów czynszu za wynajęte mieszkanie w oparciu o przedstawiony stan faktyczny oraz obecną regulację prawną

2004.02.19 - Prezydent Miasta Olsztyna - FP.II.3110/226/04
     ∟dotyczy podatnika podatku od lokalu użytkowego najmowanego od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.W odpowiedzi na pytanie z dnia 14.01.2004 r. o to, jaki podmiot jest podatnikiem podatku od lokalu użytkowego najmowanego od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, uprzejmie informuję:Skarb Państwa nie jest konkretną, wyodrębnioną osobą prawną, a jedynie pojęciem prawnym. Stąd uprawnienia Skarbu Państwa wykonują podmioty uprawnione do występowania w imieniu Skarbu Państwa. Jednym z takich podmiotów jest Wojskowa Agencja Mieszkaniowa. Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 22.06.1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz...

2004.02.18 - Urząd Skarbowy w Cieszynie - PDI/415-7/04
     ∟Czy podatnik, ktory złożył w urzędzie skarbowym w 2003r. zawiadomienie o wyborze zryczaltowanej formy opdatkowania przychodow z tytułu umowy najmu - płatnej co kwartał, może również w 2004r. opłacać kwartalnie zryczałtowany podatek od w/w przychodów pomimo, że nie złożył w tej sprawie żadnego oświadczenia? Zgodnie z ustawą z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają również przychody osób fizycznych nie prowadzących działalnosci gospodarczej osiągane z tytułu umów najmu, podnajmu...

2004.02.18 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu - SD-K/415/158/03
     ∟Czy w przypadku zmiany przez spadkobiercę podatnika przeznaczenia otrzymanego w spadku lokalu, wybudowanego z wykorzystaniem ulgi podatkowej z tytułu budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczniem znajdujących się w nim co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem, tj. przeznaczenia go na własne cele mieszkaniowe lub jego sprzedaży, powstaje po stronie spadkobiercy podatnika obowiązek zwrotu wykorzystanej przez spadkodawcę ulgi podatkowej? Czy w przypadku dokonania przez spadkobiercę spłaty zobowiązań dotyczących budowy mieszkania na wynajem spadkobierca przejmuje po zmarłym podatniku ...

2004.02.18 - Izba Skarbowa w Gdańsku - PI/005-556/03/CIP/06
     ∟Czy świadczone przez Podatnika usługi najmu podlegają opodatkowaniu stawką podstawową 22 %, czy też na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT są zwolnione z opodatkowania tym podatkiem ? W ocenie Podatnika wynajem przedmiotowych nieruchomości jako mieszkalnych, czy dostosowanych do celów mieszkalnych i zamieszkałych całodobowo przez ludzi jest zwolniony z opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Stan faktyczny : Podatnik wynajmuje Fundacji nieruchomości, w których znajdują się pomieszczenia mieszkalne przeznaczone do pobytu ludzi w tym :budynek mieszkalny w którym Fundacja prowadzi dom opieki dla młodzieży rodzinny dom dziecka, nieruchomość gruntow

2004.02.17 - Urząd Skarbowy Wrocław-Krzyki - PD I 415-11/11/04
     ∟Czy wynajmujący może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki związane z przedmiotem najmu oraz czy przysługuje mu prawo do zwrotu nadpłaty w przypadku, gdy w latach 2000-2002 nie wykazał poniesionych kosztów związanych z wynajmem lokalu mieszkalnego? Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.) najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze (...) stanowi odrębne źródło przychodów i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, według skali podatkowej wymienionej w art. 27 ust. 1 ustawy.W świetle art. 22 ust. 1 ust...

2004.02.16 - Urząd Skarbowy w Łukowie - PD-415/6/2004
     ∟Osiąga Pani przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej, prowadzonej samodzielnie oraz w spółce cywilnej, polegającej na prowadzeniu apteki. W odniesieniu do dochodów z ww. działalności gospodarczej, na rok 2004 wybrała Pani 19-procentowy podatek liniowy. Jednocześnie uzyskuje Pani przychody z najmu lokalu, w którym działalność prowadzi spółka której jest Pani wspólnikiem i dla tych z kolei przychodów wybrała Pani w 2004r. opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Wątpliwości Pani budzi prawidłowość ww. wyborów.

372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385