Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: sprzedaż nieruchomości

sprzedaż nieruchomości 16874 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465

2008.08.08 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPP3/443-405/08/AŚ
     ∟Czy gmina, bedąca podatnikiem podatku od towarów i usług może zastosować zwolnienie od podatku od towarów i usług przy sprzedazy terenu zabudowanego budynkiem chlewni zgodnie z art. 43. ust.1?

2008.08.08 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-896/08/MM
     ∟Czy sprzedaż w 2008r. działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli działka stanowi własność podatnika od 1997r., zaś budynek mieszkalny został wybudowany w 2003r.?

2008.08.08 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-1353/08/CJS
     ∟Czy wnioskodawczyni będzie zobowiązana do zapłaty 19% podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku w 2007r?

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1/443-830/08-5/SM
     ∟zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości, składającej się z kilku dziełek gruntu, objętych jedną księgą wieczystą

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1/443-830/08-4/SM
     ∟Czy w przypadku nabycia opisanych w stanie faktycznym nieruchomości Spółce będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z wystawionej przez Exxxxx faktury?

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPP1/443-487/08-2/TK
     ∟1. Czy dłużnik – Spółka z o.o. – jest podatnikiem podatku VAT?2. Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz własności budynków podlega opodatkowaniu (w całości bądź w części), czy też jest zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, który stanowi, że od podatku zwolniona jest dostawa towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze?3. Jeżeli nieruchomość podlega opodatkowaniu w części, to która część nieruchomości podlega opodatkowaniu?4. Jaką stawką jest opodatkowana ww. sprzedaż?

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-358/08-2/ES
     ∟Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-880/08/CJS
     ∟W jaki sposób opodatkować przychody uzyskane ze sprzedaży udziałów w prawie do lokalu mieszkalnego nabytych w części w drodze spadku, a w części w drodze działu spadku po zmarłym ojcu?

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-878/08/MM
     ∟Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, w części w 1999r. i w części w 2007r. jest zwolniona od podatku dochodowego?

2008.08.06 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPP1/443-477/08-3/KG
     ∟Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu.

2008.08.06 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-881/08/MM
     ∟Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości (uprzednio wywłaszczonej a obecnie zwróconej za odszkodowaniem) przed upływem 5 lat od daty jej odzyskania, wnioskodawca wraz z żoną będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu dochodu ze sprzedaży nieruchomości?

2008.08.05 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-754/08-2/AS
     ∟Czy Wnioskodawczyni przysługuje prawo do skorzystania ze zwolnienia z obowiązku odprowadzenia podatku dochodowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.)?

2008.08.05 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-669/08-4/JK
     ∟Czy w opisanym stanie faktycznym, przeniesienia prawa użytkowania wieczystego oraz sprzedaży nieruchomości powstaje obowiązek podatkowy?

2008.08.05 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-668/08-4/PJ
     ∟Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości przez spółkę osobową przychód Wnioskodawcy uzyskany z tego tytułu może zostać pomniejszony o koszt uzyskania przychodów, równy wartości początkowej zbywanej nieruchomości, określonej w ewidencji środków trwałych spółki osobowej, pomniejszonej o dokonane odpisy amortyzacyjne (w tym przypadku grunty nie podlegają amortyzacji), w proporcji w jakiej Wnioskodawca uczestniczy w zyskach spółki osobowej?

2008.08.05 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IP-PP2-443-964/08-2/MK
     ∟Czy planowana sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionym na nim budynkiem mieszkalnym użytkowanym od 1935r. nabytym w formie wkładu niepieniężnego podlegać będzie w całości zwolnieniu w zakresie podatku VAT?

2008.08.04 - Izba Skarbowa w Warszawie - 1401/OF-I/4110-14/5/08/KG
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnatura1401/OF-I/4110-14/5/08/KGData2008.08.04AutorIzba Skarbowa w WarszawieTematPodatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodówPodatek dochodowy od osób fizycznych --> Zwolnienia przedmiotoweSłowa kluczowenabycie nieruchomościsprzedaż nieruchomościzniesienie współwłasnościzryczałtowany podatek dochodowyPytanie podatnikaCzy zbycie nieruchomosci nabytej w drodze spadku, działu spadku i zniesieniu współwłasności podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodwym.DECYZJANa podstawie art. 14b § 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 czerwca 2007 r. w związku z art. 4 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 217, poz. 1590) po rozpatrzeniu zażalenia Podatniczki z dnia 27.12.2006 r. na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa -Praga z dnia 08.12.2006 r. nr 1434/DZ/415/55/WL/2006 w sprawie udzielenia pisemnej informacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie orzekazmienić postanowienie organu pierwszej instancji i uznać stanowisko Podatniczki zawarte we wniosku z dnia 03.11.2006 r. za prawidłowe.UZASADNIENIEPismem z dnia 03.11.2006 r. Pani Hanna T. wystąpiła do Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa - Praga z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów prawa podatkowego. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Podatniczka planowała zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku oraz w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności.Z wniosku Podatniczki wynika, że aktem notarialnym z dnia 19.12.2005 r. została zawarta umowa o dział spadku, zgodnie z którą nabyła w całości nieruchomość położoną w Warszawie przy ul. ....... Zdaniem Podatniczki cały przychód osiągnięty ze sprzedaży nie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.Postanowieniem z dnia 08.12.2006 r. nr 1434/DZ/415/55/WL/2006 Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Praga uznał stanowisko Podaniczki za nieprawidłowe.W uzasadnieniu postanowienia powołano zapis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.) i na jego podstawie stwierdzono, że wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Natomiast przychód uzyskany z planowanej sprzedaży nieruchomości, nabytej na podstawie umowy zniesienia współwłasności i działu spadku (zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 19.12.2005 r.) stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym.Na powyższe postanowienie w dniu 27.12.2006 r. Podaniczka złożyła zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, w którym wniosła o ponowne rozpatrzenie sprawy oraz stwierdzenie, że interpretacja przepisu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. art. 10 ust 1 pkt 8 lit. b) została przez Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa - Praga zastosowana rozszerzająco i tym samym wskazuje na konieczność uregulowania zryczałtowanego podatku dochodowego.Decyzją z dnia 12.03.2007 r. nr 1401/BF-I/4117-0015/07/4/KG organ odwoławczy odmówił zmiany lub uchylenia postanowienia organu podatkowego pierwszej instancji.Wobec niewniesienia skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie powyższa decyzja stała się prawomocna. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie uznając, że zachodzą przesłanki do stwierdzenia rażącego naruszenia prawa, postanowieniem z dnia 10.06.2008 r. nr 1401/OF-I/418-12/4/08/KG, wszczął z urzędu postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej.Mając na uwadze oczywistą sprzeczność między treścią przepisu a rozstrzygnięciem zawartym w podjętej wcześniej decyzji, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie decyzją z dnia 16.07.2008 r. nr 1401/OF-I/418-12/08/KG z uwagi na rażące naruszenie prawa stwierdził nieważność decyzji z dnia 12.03.2007 r. nr 1401/BF-I/4117-0015/07/4/KG.Po ponownym przeanalizowaniu akt i rozpoznaniu zarzutów zażalenia, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie stwierdza, że zażalenie jest zasadne i zauważa, co następuje:Stosownie do przepisu art. 14 b § 5 pkt 1 ustawy Ordynacja podatkowa, w brzmieniu obowiązującym do 30 czerwca 2007 r., organ odwoławczy w drodze decyzji zmienia albo uchyla postanowienie, o którym mowa w art. 14a § 4, jeżeli uzna, że zażalenie wniesione przez podatnika zasługuje na uwzględnienie. W przedmiotowej sprawie istotą sporu jest rozbieżność w rozumieniu mającego zastosowanie w przedstawionym stanie faktycznym przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) w związku z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.). W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i b) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodów jest sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego, jeżeli została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.Mający zastosowanie w analizowanym stanie faktycznym przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) powołanej ustawy stanowi, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Należy jednak podkreślić, że w powołanym przepisie nie ma wyraźnego odesłania do ustawy o podatku od spadków i darowizn. Natomiast przepisy dotyczące spadku ujęte zostały w Kodeksie cywilnym, gdzie uregulowano kwestie nabycia spadku, działu spadku i spadkobrania. Z całokształtu tych przepisów wynika, że nie można zakładać, jak to zostało przyjęte w postanowieniu organu podatkowego pierwszej instancji, że nabycie przedmiotów należących do spadku przez jednego ze spadkobierców w drodze działu spadku (umownego lub sądowego) nie nastąpiło w drodze spadku. W tym miejscu należy wskazać, że prawa i obowiązki wchodzące w skład spadku przechodzą w drodze dziedziczenia na jedną osobę lub na kilku współspadkobierców. Jeżeli do spadku dojdzie więcej niż jedna osoba, między współspadkobiercami powstaje wspólność praw i obowiązków spadkowych. Istnieje ona do chwili dokonania działu spadku (E. Skowrońska-Bocian, Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga czwarta. Spadki, Wydanie 5, Warszawa 2004, s. 226). A zatem w przypadku, gdy jest jeden spadkobierca to wówczas korzystałby on ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 90, poz. 416 ze zm.), a w przypadku więcej niż jednego spadkobiercy i dokonania działu spadku nie byłoby podstaw do takiego zwolnienia. Taka wykładnia prowadzi do naruszenia zasady równości ze względu na liczbę spadkobierców i nie ma bezpośredniego umocowania w przepisach prawa.Również w orzecznictwie sądowym obowiązuje aktualnie stanowisko, że pod pojęciem „nabycie w drodze spadku” mieści się zarówno nabycie na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, jak i nabycie nieruchomości lub prawa majątkowego w drodze działu spadku. W konsekwencji dla skorzystania ze zwolnienia ze zryczałtowanego podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży prawa majątkowego, ważne jest wykazanie nabycia całości tego prawa w drodze działu spadku, w miejsce określonej dotąd części ułamkowej.Mając na uwadze powyższe uzasadnienie orzeczono jak w sentencji. Decyzja ta jest ostateczna w toku instancji.Zgodnie z art. 3 § 2 pkt 1 i art. 53 § 1 oraz art. 54 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. nr 153, poz. 1270), w przypadku uznania tej decyzji za niezgodna z prawem Strona może wnieść skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, za pośrednictwem Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, w terminie 30 dni od daty doręczenia tej decyzji.

2008.08.04 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-395a/08/MK
     ∟Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

2008.08.01 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-988/08-4/AK
     ∟Jeżeli dostawa budynków albo budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, ze zwolnienia korzysta również zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym posadowione są te budynki.

2008.08.01 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-577/08/ENB
     ∟Czy Wnioskodawca będzie zobowiązany do zapłaty zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych jeśli całość pozyskanej z transakcji kwoty przeznaczy na spłatę zaciągniętego kredytu hipotecznego?

2008.07.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1/443-1065/08-4/AW
     ∟określenia podstawy opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej wieczystego użytkownika

2008.07.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1-443-976/08-2/IZ
     ∟Biorąc pod uwagę treść złożonego wniosku oraz powołane wyżej przepisy uznać należy za nieprawidłowe stanowisko Podatnika, iż planowana przez Spółkę sprzedaż gruntu, rolnego bądź przeznaczonego pod zabudowę nie jest traktowana jako sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Stawka podatkowa dotycząca planowanej sprzedaży gruntu uzależniona jest od charakteru gruntu i podlega zwolnieniu z podatku bądź opodatkowana jest stawką podstawową.

2008.07.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-751/08-4/JS
     ∟Czy przychód ze sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

2008.07.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-600/08-4/IF
     ∟przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2001 r. w drodze kupna na zasadzie współwłasności nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym nie skutkuje obowiązkiem uiszczenia 10% zryczałtowanego podatku dochodowego

2008.07.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPP2/443-438/08-6/GZ
     ∟Dostawa gruntów niezabudowanych przeznaczonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pod inwestycje – stawka 22%.

2008.07.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPP2/443-438/08-5/GZ
     ∟Dostawa gruntów zabudowanych budowlami – wagą samochodową i stacją transformatorową – zwolnione towar używany.

2008.07.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/436-153/08-2/MZ
     ∟w świetle art. 2 pkt 4 ustawy o PCC sprzedaż dwóch znaków towarowych dotyczących Galerii nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC.

2008.07.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/436-143/08-2/AS
     ∟Czy opisana sytuacja życiowa w jakiej znajduje się Wnioskodawczyni, będąca przyczyną potrzeby uzyskania bezpieczniejszych, lepszych warunków mieszkaniowych mieści się w zakresie uzasadnienia „konieczności zmiany warunków mieszkaniowych” w rozumieniu art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn w brzmieniu obowiązującym w 2006 roku? Tym samym, czy jeżeli będąc w powyższej sytuacji, Wnioskodawczyni dokona zbycia odziedziczonego prawa do lokalu oraz w ciągu 6 miesięcy nabędzie nowy lokal zaspokajający jej potrzeby mieszkaniowe, o których mowa powyżej i w nim zamieszka, to zachowa prawo do ulgi wymienionej w decyzji Naczelnika US W…z dnia 12 lutego 2008 roku?

2008.07.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPP1/443-935/08/JP
     ∟opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

2008.07.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-836/08/JG
     ∟Czy w przypadku zbycia nieruchomości objętej warunkową umową sprzedaży powstanie obowiązek zapłaty przez spadkobierców podatku dochodowego od osób fizycznych ?

2008.07.29 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/436-152/08-2/AS
     ∟W powyższym stanie faktycznym Wnioskodawca prosi o potwierdzenie, że:na podstawie art. 86 ust. 1 i n. ustawy o VAT będzie mu przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego VAT o kwotę podatku naliczonego VAT, który będzie wynikał z faktury VAT wystawionej przez G… i dokumentującej nabycie przez Wnioskodawcą od G… Przedmiotu Transakcji; oraz w świetle art. 2 pkt 4 ustawy o PCC sprzedaż Przedmiotu Transakcji nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC.

445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465