Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: nabycie nieruchomości

nabycie nieruchomości 2205 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69

2008.08.12 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-799/08-2/AZ
     ∟Czy pięcioletni termin określony w art.10 ust.1 pkt 8 lit.a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych powinien być liczony od chwili nabycia działki (gruntu) na własność czy też od chwili ukończenia budowy domu?

2008.08.11 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-667/08-2/IF
     ∟Czy Wnioskodawca może opodatkować sprzedaż lokalu mieszkalnego na zasadach obowiązujących do 31.12.2006 r.?

2008.08.11 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-925/08/JT
     ∟1. czy okres 5-letniego posiadania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należy liczyć od chwili podziału majątku dorobkowego ? 2. czy okres 12-miesiecznego okresu zameldowania należy liczyć od chwili nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, czy chodzi ogólnie o wykazanie 12-miesięcznego zameldowania, nawet przed nabyciem ?

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1/443-830/08-4/SM
     ∟Czy w przypadku nabycia opisanych w stanie faktycznym nieruchomości Spółce będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z wystawionej przez Exxxxx faktury?

2008.08.07 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-879/08/JT
     ∟Czy sprzedaż w 2008r. nieruchomości gruntowej nabytej w części w 1997r. a w części w wyniku spadku w 2008r. będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych?

2008.08.05 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-847/08/JT
     ∟Czy w przedstawionym stanie faktycznym wnioskodawczyni spełnia warunki do zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu uzyskanego ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości lokalowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 176 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 200r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) ?

2008.08.04 - Izba Skarbowa w Warszawie - 1401/OF-I/4110-14/5/08/KG
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnatura1401/OF-I/4110-14/5/08/KGData2008.08.04AutorIzba Skarbowa w WarszawieTematPodatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodówPodatek dochodowy od osób fizycznych --> Zwolnienia przedmiotoweSłowa kluczowenabycie nieruchomościsprzedaż nieruchomościzniesienie współwłasnościzryczałtowany podatek dochodowyPytanie podatnikaCzy zbycie nieruchomosci nabytej w drodze spadku, działu spadku i zniesieniu współwłasności podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodwym.DECYZJANa podstawie art. 14b § 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 30 czerwca 2007 r. w związku z art. 4 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 217, poz. 1590) po rozpatrzeniu zażalenia Podatniczki z dnia 27.12.2006 r. na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa -Praga z dnia 08.12.2006 r. nr 1434/DZ/415/55/WL/2006 w sprawie udzielenia pisemnej informacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie orzekazmienić postanowienie organu pierwszej instancji i uznać stanowisko Podatniczki zawarte we wniosku z dnia 03.11.2006 r. za prawidłowe.UZASADNIENIEPismem z dnia 03.11.2006 r. Pani Hanna T. wystąpiła do Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa - Praga z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów prawa podatkowego. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Podatniczka planowała zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku oraz w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności.Z wniosku Podatniczki wynika, że aktem notarialnym z dnia 19.12.2005 r. została zawarta umowa o dział spadku, zgodnie z którą nabyła w całości nieruchomość położoną w Warszawie przy ul. ....... Zdaniem Podatniczki cały przychód osiągnięty ze sprzedaży nie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.Postanowieniem z dnia 08.12.2006 r. nr 1434/DZ/415/55/WL/2006 Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Praga uznał stanowisko Podaniczki za nieprawidłowe.W uzasadnieniu postanowienia powołano zapis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.) i na jego podstawie stwierdzono, że wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Natomiast przychód uzyskany z planowanej sprzedaży nieruchomości, nabytej na podstawie umowy zniesienia współwłasności i działu spadku (zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 19.12.2005 r.) stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym.Na powyższe postanowienie w dniu 27.12.2006 r. Podaniczka złożyła zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, w którym wniosła o ponowne rozpatrzenie sprawy oraz stwierdzenie, że interpretacja przepisu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. art. 10 ust 1 pkt 8 lit. b) została przez Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa - Praga zastosowana rozszerzająco i tym samym wskazuje na konieczność uregulowania zryczałtowanego podatku dochodowego.Decyzją z dnia 12.03.2007 r. nr 1401/BF-I/4117-0015/07/4/KG organ odwoławczy odmówił zmiany lub uchylenia postanowienia organu podatkowego pierwszej instancji.Wobec niewniesienia skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie powyższa decyzja stała się prawomocna. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie uznając, że zachodzą przesłanki do stwierdzenia rażącego naruszenia prawa, postanowieniem z dnia 10.06.2008 r. nr 1401/OF-I/418-12/4/08/KG, wszczął z urzędu postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej.Mając na uwadze oczywistą sprzeczność między treścią przepisu a rozstrzygnięciem zawartym w podjętej wcześniej decyzji, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie decyzją z dnia 16.07.2008 r. nr 1401/OF-I/418-12/08/KG z uwagi na rażące naruszenie prawa stwierdził nieważność decyzji z dnia 12.03.2007 r. nr 1401/BF-I/4117-0015/07/4/KG.Po ponownym przeanalizowaniu akt i rozpoznaniu zarzutów zażalenia, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie stwierdza, że zażalenie jest zasadne i zauważa, co następuje:Stosownie do przepisu art. 14 b § 5 pkt 1 ustawy Ordynacja podatkowa, w brzmieniu obowiązującym do 30 czerwca 2007 r., organ odwoławczy w drodze decyzji zmienia albo uchyla postanowienie, o którym mowa w art. 14a § 4, jeżeli uzna, że zażalenie wniesione przez podatnika zasługuje na uwzględnienie. W przedmiotowej sprawie istotą sporu jest rozbieżność w rozumieniu mającego zastosowanie w przedstawionym stanie faktycznym przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) w związku z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.). W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i b) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodów jest sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego, jeżeli została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.Mający zastosowanie w analizowanym stanie faktycznym przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) powołanej ustawy stanowi, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Należy jednak podkreślić, że w powołanym przepisie nie ma wyraźnego odesłania do ustawy o podatku od spadków i darowizn. Natomiast przepisy dotyczące spadku ujęte zostały w Kodeksie cywilnym, gdzie uregulowano kwestie nabycia spadku, działu spadku i spadkobrania. Z całokształtu tych przepisów wynika, że nie można zakładać, jak to zostało przyjęte w postanowieniu organu podatkowego pierwszej instancji, że nabycie przedmiotów należących do spadku przez jednego ze spadkobierców w drodze działu spadku (umownego lub sądowego) nie nastąpiło w drodze spadku. W tym miejscu należy wskazać, że prawa i obowiązki wchodzące w skład spadku przechodzą w drodze dziedziczenia na jedną osobę lub na kilku współspadkobierców. Jeżeli do spadku dojdzie więcej niż jedna osoba, między współspadkobiercami powstaje wspólność praw i obowiązków spadkowych. Istnieje ona do chwili dokonania działu spadku (E. Skowrońska-Bocian, Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga czwarta. Spadki, Wydanie 5, Warszawa 2004, s. 226). A zatem w przypadku, gdy jest jeden spadkobierca to wówczas korzystałby on ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 90, poz. 416 ze zm.), a w przypadku więcej niż jednego spadkobiercy i dokonania działu spadku nie byłoby podstaw do takiego zwolnienia. Taka wykładnia prowadzi do naruszenia zasady równości ze względu na liczbę spadkobierców i nie ma bezpośredniego umocowania w przepisach prawa.Również w orzecznictwie sądowym obowiązuje aktualnie stanowisko, że pod pojęciem „nabycie w drodze spadku” mieści się zarówno nabycie na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, jak i nabycie nieruchomości lub prawa majątkowego w drodze działu spadku. W konsekwencji dla skorzystania ze zwolnienia ze zryczałtowanego podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży prawa majątkowego, ważne jest wykazanie nabycia całości tego prawa w drodze działu spadku, w miejsce określonej dotąd części ułamkowej.Mając na uwadze powyższe uzasadnienie orzeczono jak w sentencji. Decyzja ta jest ostateczna w toku instancji.Zgodnie z art. 3 § 2 pkt 1 i art. 53 § 1 oraz art. 54 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. nr 153, poz. 1270), w przypadku uznania tej decyzji za niezgodna z prawem Strona może wnieść skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, za pośrednictwem Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, w terminie 30 dni od daty doręczenia tej decyzji.

2008.07.31 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-600/08-4/IF
     ∟przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2001 r. w drodze kupna na zasadzie współwłasności nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym nie skutkuje obowiązkiem uiszczenia 10% zryczałtowanego podatku dochodowego

2008.07.30 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-835/08/JT
     ∟Czy wnioskodawcy przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego ze zbycia nieruchomości nabytej w spadku w 1995r. oraz częściowo w wyniku działu spadku w 2007r., zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym był on zameldowany przez 32 lata?

2008.07.28 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-497/08-2/ES
     ∟Od jakiej daty wnioskodawca może sprzedać odziedziczoną w 1997r. nieruchomość bez obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ?

2008.07.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-323/08-5/MK
     ∟Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

2008.07.24 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB1/415-302/08-3/AG
     ∟1) Czy Wnioskodawca będzie mógł koszty robót wykończeniowych, z chwilą powstania biura zarządu zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów firmy?2) Czy koszty odsetek od kredytu zaciągniętego na budowę lokalu, który będzie służył prowadzonej działalności gospodarczej, można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?

2008.07.23 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-712/08-2/AS
     ∟Jaki podatek Wnioskodawczyni będzie zobowiązana zapłacić w przypadku sprzedaży: - całości domu (2 segmenty)- w stanie surowym,- części domu (1 segment)- w stanie surowym?Czy od całości dochodu? Czy od połowy dochodu ? (połowę działki Wnioskodawczyni posiada od 9 lat)Czy Wnioskodawczyni będzie zwolniona od podatku?Które przepisy będą miały zastosowanie, te od 2007 r., czy wcześniejsze?

2008.07.21 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-751/08/JT
     ∟Czy wnioskodawca skorzysta z ulgi meldunkowej w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku?

2008.07.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-448/08-2/MO
     ∟Czy w przypadku zbycia przez spadkobierców nieruchomości lokalowej po dacie18 września 2008r. czyli po upływie 5 lat od jego pierwotnego nabycia będą zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego?

2008.07.11 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-671/08-2/TS
     ∟przychód uzyskany ze sprzedaży w 2008 r. nieruchomości nabytej w 2006 r. podlega opodatkowaniu na zasadach wyrażonych w przepisach treścią art. 28 ust. 1 i ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r

2008.07.11 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-660/08-2/TS
     ∟Według jakich zasad należy opodatkować sprzedaż nieruchomości (lokalu mieszkalnego), ze względu na fakt, iż Wnioskodawca wraz z żoną nie są właścicielami nieruchomości dłużej niż 5 lat podatkowych?

2008.07.11 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-398/08-5/PJ
     ∟Jakie konsekwencje w podatku dochodowym od osób fizycznych spowoduje wniesienie aportem nieruchomości powstałej w wyniku zniesienia współwłasności przez wspólników do spółki już istniejącej?

2008.07.10 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-281/08-2/TW
     ∟Czy Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od 1/3 części kwoty otrzymanej za sprzedane mieszkanie tj. od kwoty 84.000 zł, czy tylko od kwoty, którą faktycznie otrzymał tj. od kwoty 7.039,20 zł?

2008.07.04 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-665/08/JG
     ∟Czy wystąpi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty 10% podatku od sprzedaży mieszkania, w przypadku przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży na remont domu należącego do córki ?

2008.07.03 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB2/415-266/08-2/MK
     ∟Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (budynku magazynowego).

2008.07.02 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-605/08-2/AZ
     ∟Zwolnienie z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

2008.06.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-388/08/JT
     ∟Czy zaistnieje podatek dochodowy od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości gruntowej nabytej w 2001r., na której wybudowano dom jednorodzinny w 2006r.?

2008.06.26 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-608/08/JG
     ∟Czy w opisanym stanie faktycznym wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi meldunkowej, pomimo niezłożenia w terminie 14 dni oświadczenia i w związku z tym zapłacić 10% podatek od sprzedaży nieruchomości ?

2008.06.26 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB2/415-457/08/IB
     ∟Czy w związku z otrzymaniem kredytu hipotecznego na zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego w stanie surowym zamkniętym na własne cele mieszkaniowe od firmy budującej w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej, Wnioskodawczyni uzyskała prawo do ulgi odsetkowej?

2008.06.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPP1/443-917/08-2/AP
     ∟Czy Podatnikowi, jako czynnemu podatnikowi podatku od towarów i usług przysługuje prawo do odliczenia całego podatku naliczonego z faktury dokumentującej ww. zakup działki w sytuacji, gdy na fakturze oprócz danych Podatnika znajdują się również dane jego małżonka, niebędącego czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług?

2008.06.20 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-573/08/JT
     ∟Czy wnioskodawcę obejmuje zwolnienie od 10% podatku od sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 2004r. jeżeli był w nim zameldowany powyżej 12 miesięcy?

2008.06.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-784/08/JT
     ∟Czy w przypadku sprzedaży lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość przypadłego wnioskodawczyni w wyniku zniesienia współwłasności, którego wartość odpowiada wartości udziału w całej nieruchomości, nabytego w darowiźnie w 1986r. powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

2008.06.16 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-456/08/JT
     ∟Czy w przypadku sprzedaży garażu nabytego w 2000r. w trakcie trwania małżeństwa, który stał się własnością wnioskodawczyni w ramach podziału majątku dorobkowego dokonanego w 2007r. powstanie obowiązek zapłaty podatku?

2008.06.11 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-494/08/JG
     ∟Czy możliwe jest skorzystanie ze zwolnienia w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na przeznaczenie w całości środków pochodzących ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na nabycie gruntu (udziału w użytkowaniu wieczystym) i budowę budynku, który w części miał przeznaczenie mieszkalne, a które następnie zostało zmienione i czy zwolnienie jest wyłączone gdy jednocześnie podatnik jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą ?

49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69