Interpretacja Urzędu Skarbowego Warszawa-Mokotów
1433/NG/GV/443-226/2005/RW
z 24 listopada 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
1433/NG/GV/443-226/2005/RW
Data
2005.11.24
Autor
Urząd Skarbowy Warszawa-Mokotów
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe --> Przepisy przejściowe i końcowe --> Okresy przejściowe
Słowa kluczowe
stawki podatku
usługi budowlano-montażowe
Pytanie podatnika
Spółka jest developerem i zajmuje się budową i sprzedażą domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej na działce gruntu ze wspólnym dojściem i dojazdem do sąsiadujących ze sobą domów.
Podatnik pyta, czy 7 % stawkę podatku VAT można stosować do sprzedaży jednorodzinnego domu mieszkalnego wraz z gruntem i drogami dojścia i dojazdu wspólnymi dla sąsiadujących ze sobą domów, wyodrębnionymi z działek gruntu na których posadowione są budynki mieszkalne. W ocenie podatnika do powyższych sprzedaży należy stosować stawkę 7%- art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. b ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług.
Stosownie do art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) i b) ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54 , poz. 535 ze zm.)- dalej ustawa o VAT, do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę podatku VAT w wysokości 7% w odniesieniu do W myśl art. 146 ust. 2 ustawy o VAT, przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego, infrastruktury towarzyszącej oraz remontów budownictwa mieszkaniowego. Należy dodać, iż zgodnie z przepisem art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 21.03.1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 71, poz. 838 ze zm.) drogi nie zaliczone do żadnej kategorii dróg publicznych, w szczególności drogi w osiedlach mieszkaniowych, są drogami wewnętrznymi i nie stanowią elementu szeroko rozumianego układu komunikacyjnego. Inwestycje w zakresie dojścia, dojazdu (drogi osiedlowej) związanej z obiektami budownictwa mieszkaniowego są ściśle związane z układem komunikacyjnym na obszarze działki mieszkaniowej. W związku z powyższym dojścia i dojazdy stanowią infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu w rozumieniu art. 146 ust. 3 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Biorąc pod uwagę powyższe oraz przedstawiony w zapytaniu stan faktyczny, tutejszy organ podatkowy stwierdza, iż roboty budowlane polegające na budowie dojść, dojazdów , stanowiące element infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, podlegają do dnia 31 grudnia 2007 r. opodatkowaniu 7% stawką podatku od towarów i usług. Stawkę 7% podatku VAT, stosuje się również do dostawy obiektów budownictwa mieszkaniowego (do dnia 31 grudnia 2007r.), gdzie w myśl art. 29 ust.5 podstawą opodatkowania, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.