- Podatnik sprzedaje nieruchomości - grunty i budowle oraz wykonuje czynności oddania nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste.Wątpliwości Podatnika dotyczą kwestii, czy obroty uzyskane z tego tytułu winny być ewidencjonowane za pomocą kasy fiskalnej.W złożonym piśmie Podatnik wyraził stanowisko, iż nie ciąży na nim obowiązek instalacji kasy rejestrującej z tytułu w/w sprzedaży.

Udzielając interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrzeszowie informuje, że:- zgodnie z art.111 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz.535 ze zm.) podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących.Jednakże ustawodawca w przepisach wykonawczych zwolnił niektóre czynności z obowiązku ewidencjonowania przy zastosowaniu kas rejestrujących.Na podstawie § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23 grudnia 2004r. w sprawie kas rejestrujących ( Dz.U. Nr 273, poz.2706 ) do dnia 31 grudnia 2005 r. zwolniono z obowiązku ewidencjonowania- sprzedaż w zakresie czynności wymienionych w załączniku do niniejszego rozporządzenia. Pod pozycją 42. załącznika wymieniono dostawę nieruchomości, dostawę towarów w systemie wysyłkowym (pocztą lub przesyłkami kurierskimi) oraz świadczenie usług, za które to czynności zapłata w całości następuje za pośrednictwem poczty lub banku na rachunek bankowy podatnika, z wyłączeniem płatności dokonywanych czekiem, bankową karta płatniczą lub kredytową, przy czym z dowodów tych jednoznacznie wynika, jakiej konkretnie transakcji zapłata dotyczy oraz pod pozycją 43. wymieniono dzierżawę gruntów oraz oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych.W świetle powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego podziela przedstawione przez Podatnika w piśmie stanowisko, iż nie ciąży na nim obowiązek ewidencjonowania obrotu i podatku należnego z tytułu w/w czynności a tym samym instalacji kasy rejestrującej.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrzeszowie informuje, iż niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu jej wydania .