Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: nieruchomości

nieruchomości 43383 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 1320 1321 1322 1323 1324 1325 1326 1327 1328 1329 1330 1331 1332 1333

2007.09.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP1/443-165B/07/MM
     ∟Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nieruchomości - stawka podatku

2007.09.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPP1/443-165A/07/MM
     ∟Jaką stawkę podatku VAT Spółka powinna zastosować do sprzedaży prawa własności działek objętych księgą wieczystą KW ... tj. czy mając na uwadze fakt, iż działki te objęte są jedną księgą wieczystą, ich sprzedaż powinna zostać potraktowana łącznie i opodatkowana tą samą stawką podatku VAT, czy też – mając na uwadze fakt, iż działki te zostały wyodrębnione geodezyjnie, ich sprzedaż powinna zostać potraktowana odrębnie i opodatkowana stawką podatku VAT właściwą dla każdej z nich?

2007.09.26 - Urząd Skarbowy w Oświęcimiu - DEN.I.4-3110/35/07
     ∟1. Czy wyrażenie „sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru" użyte w przepisie art. 6 ust. 9 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opiatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.) w odniesieniu do deklaracji na podatek od nieruchomości składanej na dany rok podatkowy oznacza formularz deklaracji zgodny z układem graficznym określonym przez radę gminy.2. Czy złożenie informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości zawierające większy zakres danych niż określone przez radę gminy we wzorze formularza nie wypełnia dyspozycji art. 6 ust. 9 pkt 1 ustawy o której mowa w pkt. 1?3. Przepisy prawa podatkowego i prawa karnego skarbowego przewidują konsekwencje za złożenie informacji o nieru...

2007.09.26 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Rzeszowie - I US I/415-40/07
     ∟Czy przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej z przeznaczeniem na prowadzoną działalność gospodarczą, ale nie amortyzowaną i faktycznie nie wykorzystywaną w prowadzonej działalności gospodarczej będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych?

2007.09.26 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu - PD-2/415/137/07
     ∟Czy podlega opodatkowaniu przychód ze sprzedaży udziałów w nieruchomości, jeżeli nabycie nastąpiło w 2000 r., a w 2007 r. nastąpiło zniesienie współwłasności części nieruchomości i w konsekwencji podatnicy nabyli większy udział w nieruchomości? Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, że Podatniczka wraz z małżonkiem w kwietniu 2000r nabyła w drodze umowy sprzedaży nieruchomość wspólnie z trzema innymi osobami. Do stycznia 2007r. Podatnicy posiadali nieruchomość na zasadzie współwłasności w częściach ułamkowych z pozostałymi nabywcami. Aktem notarialnym z dnia 09.01.2007r. zniesiono współwłasność nieruchomości. W konsekwencji Podatnicy nabyli większy udział w przedmiotowej nieruchomości ( udział w nieruchomości zwiększył s...

2007.09.26 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/415-49/07-2/AZ
     ∟Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny

2007.09.26 - Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu - ILPB3/423-11/07-4/MC
     ∟Czy dochód Spółdzielni Kółek Rolniczych z tytułu zwrotu nakładów poniesionych na nieruchomości od jednego z kółek będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?

2007.09.25 - Urząd Skarbowy w Suchej Beskidzkiej - RFN 3110/42/P/07
     ∟1. Czy wyrażenie „sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru" użyte w przepisie art. 6 ust. 9 pkt 1 ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych /dalej ustawa o podatkach i opłatach lokalnych/ w odniesieniu do deklaracji na podatek od nieruchomości składanej na dany rok podatkowy oznacza formularz deklaracji /replikę/ zgodny z układem graficznym określonym przez Radę Gminy, przesyłanym później przez organ podatkowy, czy formularz zawierający dane dotyczące podmiotu i przedmiotu opodatkowania niezbędne do wymiaru i poboru podatku od nieruchomości - jak stanowi przepis art. 6 ust. 13 cyt. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?.2. Czy złożenie informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości za...

2007.09.25 - Urząd Skarbowy w Oświęcimiu - KP. 3110/44/2007/83
     ∟Czy wyrażenie „sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru” użyte w przepisieart. 6 ust. 9 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm) w odniesieniu do deklaracji na podatek od nieruchomości składanej na dany rok podatkowy, oznacza formularz deklaracji (replikę) zgodny z układem graficznym określonym przez radę gminy, przesyłanym później przez organ podatkowy, czy formularz zawierający dane dotyczące podmiotu i przedmiotu opodatkowania, niezbędne do wymiaru i poboru podatku od nieruchomości - jak stanowi przepis art. 6 ust. 13 cyt. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?Czy złożenie informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości zawiera...

2007.09.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB1/415-86/07-2/AG
     ∟Czy sprzedaż udziału w nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów będzie podlegała opodatkowaniu?

2007.09.25 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - IBPB2/415-7/07/BJ
     ∟Czy w związku z umową rozszerzającą wspólność majątkową, w wyniku której w 2004r. podatnik stał się współwłaścicielem nieruchomości będzie płacił podatek dochodowy od osób fizycznych i podatek od czynności cywilnoprawnych w przypadku sprzedaży tej nieruchomości w 2007r.?

2007.09.25 - Burmistrz Miasta Namysłowa - FII3110-2/34/2007
     ∟1. Czy wyrażenie „sporządzone na formularzu według ustalonego wzoru” użyte w przepisie art.6 ust.9 pkt 1 ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej ustawa o podatkach i opłatach lokalnych) w odniesieniu do deklaracji na podatek od nieruchomości składanej na dany rok podatkowy oznacza formularz deklaracji (replikę) zgodny z układem graficznym określonym przez Radę Gminy , przesyłanym później przez organ podatkowy , czy formularz zawierający dane dotyczące podmiotu i przedmiotu opodatkowania niezbędne do wymiaru i poboru podatku od nieruchomości – jak stanowi przepis art. 6 ust. 13 cyt. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych ?2. Czy złożenie informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji...

2007.09.24 - Urząd Skarbowy Warszawa-Mokotów - 1433/GF/415-64/07/DG
     ∟Czy można samodzielnie określić wartość początkową opisanego budynku, czy należy w tym celu powołać biegłego rzeczoznawcę majątkowego?

2007.09.24 - Urząd Skarbowy w Wejherowie - PB/OPD/415-82/07/RC/A
     ∟Czy sprzedaż mieszkania w dniu 10.04.2007r. nabytego w drodze zamiany, pociąga za sobą obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych Postanowienie Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wejherowie, na podstawie art. 14a § 1 i §4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku Państwa ... z dnia 29.06.2007r. uzupełnionego w dniu 27.08.2007r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego, w sprawie zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu ze sprzedaży nieuchomościstwierdzaiż stanowisko przedstawione w tym wniosku jest nieprawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego.UzasadnienieW dniu 29.06.2...

2007.09.24 - Urząd Skarbowy w Płońsku - 1420/PP/443-13/07/AP
     ∟Co stanowi podstawę opodatkowania podatkiem od towarów i usług, czy cena nieruchomości ustalona na podstawie wartości nieruchomości jako prawa własności określona przez rzeczoznawcę majątkowego, czy kwota, którą winni zapłacić nabywcy przy zastosowaniu artykułu 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami ?

2007.09.24 - Urząd Skarbowy w Oświęcimiu - Fn. 3110-2/07
     ∟1.czy wyrażenie „sporządzone na formularzy wg ustalonego wzoru” użyte w przepisie art. 6 ust. 9 pkt. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w odniesieniu do deklaracji na podatku od nieruchomości oznaczoną formułą deklaracji zgodny z układem graficznym określonym przez Radę Gminy?2.Czy założenie informacji i deklaracji zawierających większy zakres danych niż określony przez Radę Gminy wypełnia dyspozycję art. 6 ust. 9 pkt. 1 ustawy?3.Czy przepisy prawa podatkowego i prawa karnego skarbowego przewidują konsekwencje za złożenie informacji i deklaracji w sposób niezgodny ze wzorami formularzy określonymi przez Radę Gminy? PISEMNA INTERPRETACJA PRZEPISÓW PRAWA PODATKOWEGO Wójt Gminy Polanka Wielka działając na podstawie art. 14a § 1, art. 216 i art. 218 Us...

2007.09.24 - Urząd Skarbowy Poznań-Nowe Miasto - EDB/415-30/07/HZA
     ∟Czy przychód ze sprzedaży nieruchomości gruntowych, nabytych w 1992r., na których podatnik zamierzał prowadzić działalność gospodarczą, należy uznać za przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy i opodatkować?W dniu 25.06.2007r. wpłynął do tut. organu podatkowego wniosek z dnia 20.06.2007r., złożony przez pełnomocnika strony, o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika dotyczącej opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w roku 1992r. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że wnioskodawczyni jest nierezydentem przebywającym od 1979r. w Niemczech. W sierpniu 1992r. zakupiła nieruchomości będące gruntami rolnymi. Na n...

2007.09.24 - Burmistrz Głogówka - Fin3110-1/2007
     ∟Dotyczy rodzaju stawki opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

2007.09.21 - Urząd Skarbowy w Wieliczce - PM/436-5/07
     ∟Czy sprzedaż domu wykorzystywanego dla potrzeb własnych podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, czy też podatkiem VAT?

2007.09.21 - Urząd Skarbowy w Prudniku - PD-406/8/07
     ∟Czy stanowi koszt uzyskania przychodu podatek od nieruchomości oraz opłata związana z wieczystym użytkowaniem gruntu, na którym jest prowadzona inwestycja związana z wykonywaną pozarolniczą działalnością gospodarczą?

2007.09.21 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Gdańsku - DZ/415-25/07
     ∟Czy jako osoba fizyczna opodatkowana na zasadach ogólnych będzie miał możliwość wniesienia i zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów gruntu nabytego poza działalnością gospodarczą, po uprzedniej jego wycenie dokonanej przez rzeczoznawcę i określeniu jego wartości według cen obecnie obowiązujących (rynkowych)

2007.09.21 - Izba Skarbowa w Olsztynie Ośrodek Zamiejscowy w Elblągu - PBM/E-4117-1/1/07
     ∟ Interpretacje podatkowe   Rodzaj dokumentudecyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowegoSygnaturaPBM/E-4117-1/1/07Data2007.09.21ReferencjePD/415-15/07, postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowegoAutorIzba Skarbowa w Olsztynie Ośrodek Zamiejscowy w ElbląguTematPodatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodówPodatek dochodowy od osób fizycznych --> Zwolnienia przedmiotoweSłowa kluczowesprzedaż nieruchomościzakup mieszkaniaPytanie podatnika- dotyczące zwolnienia ze zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Działając na podstawie art. 14b § 5 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (jednolity tekst Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz art. 4 w związku z art. 7 ustawy z dnia 16.11.2006r. o zmianie ustawy - Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 217, poz. 1590), po rozpatrzeniu zażalenia z dnia 13.07.2007r. wniesionego przez Państwo Marię i Zbigniewa P. zam. ..-... O. ul. ... ../.., na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w O. z dnia 2.07.2007r. Nr PD/415-15/07, w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i zastosowania prawa podatkowego, uznające za nieprawidłowe stanowisko Wnioskodawców, dotyczące zwolnienia ze zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, odmawiam zmiany zaskarżonego postanowienia.Pismem z 13 czerwca 2007 roku Państwo Maria i Zbigniew P. zwrócili się z prośbą do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Ostródzie o udzielenie pisemnej interpretacji dotyczącej 10% zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych). Wnioskodawcy podali, iż w ich indywidualnej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa, jak również postępowanie przed sądem administracyjnym. Małżonkowie Maria i Zbigniew P. w powyższym wniosku szczegółowo opisali stan faktyczny sprawy, przedstawili własne stanowisko oraz dowody źródłowe potwierdzające stan faktyczny. Wnioskodawcy oczekują udzielenia odpowiedzi przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w Ostródzie na pytanie: Czy pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania w O. mogą być zaliczone na poczet zakupu mieszkania w T. celem uzyskania w całości zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży nieruchomości, w przedstawionym poniżej stanie faktycznym: W dniu 6.06.2007r. aktem notarialnym Repertorium „A" Nr 2304/07 (karty 9-11) Państwo Maria i Zbigniew P. dokonali sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 47,30 m2 wraz z udziałem (56/1000) części we współwłasności nieruchomości gruntowej i przynależną do tego lokalu piwnicą o powierzchni 6,30 m2. Powyższy lokal jest położony w O. przy ul. ... ../. i jego sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od dnia jego nabycia (małżonkowie P. nabyli ww. lokal mieszkalny w dniu 30.04.2004r., zgodnie z zapisem § 1 aktu notarialnego z dnia 6.06.07r.). Cena sprzedaży została określona w powyższym akcie notarialnym na kwotę 180.000 zł.Pani Maria P. w dniu 11.06.2007r. złożyła w siedzibie Urzędu Skarbowego w Ostródzie oświadczenie (karta 1), w trybie art. 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w którym zadeklarowała, że przychód uzyskany w dniu 6.06.2007r. ze sprzedaży mieszkania w O. w kwocie 86.706 zł (1/2 ceny sprzedaży - koszty pośrednictwa obrotu nieruchomościami) przeznaczy, nie później niż w okresie 2 lat od dnia sprzedaży, tj. do dnia 6.06.09r., na cele mieszkaniowe (na druku zaznaczone zostało nabycie w kraju budynku mieszkalnego lub jego części). Jednocześnie z powyższym oświadczeniem Pani Maria P. złożyła deklarację PIT-23 (karta 3), w której wykazała przychód w wysokości 86.706 zł zwolniony od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a lub lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Powyższe obowiązki dotyczące złożenia oświadczenia (art. 28 ww. ustawy) oraz deklaracji PIT-23 wypełnił także Pan Zbigniew P., bowiem w dniu 11.06.2007r. złożył oświadczenie w którym zadeklarował, że przychód uzyskany w dniu 6.06.2007r. ze sprzedaży mieszkania w O. w kwocie 90.000 zł (1/2 ceny sprzedaży) przeznaczy, nie później niż w okresie 2 lat od dnia sprzedaży, tj. do dnia 6.06.09r., na cele mieszkaniowe (na druku zaznaczone zostało nabycie w kraju budynku mieszkalnego lub jego części). W deklaracji PIT-23 złożonej w Urzędzie Skarbowym w Ostródzie w dniu 11.06.2007r. (karta 5) Podatnik wykazał przychód w wysokości 90.000 zł zwolniony od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a lub lit. e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast przed dokonaną sprzedażą lokalu mieszkalnego w O., tj. w dniu 5.04.2007r., aktem notarialnym Repertorium A nr 2815/2007, ze względu na atrakcyjną cenę, małżonkowie Maria i Zbigniew P. dokonali zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o powierzchni 45,6 m2 położonego w T. przy ul. ... ./. wraz z wkładem budowlanym za cenę 179.500 zł (karty 7-8). Z treści § 5 tego aktu notarialnego wynika, iż zapłata powyższej ceny zostanie dokonana przez Państwo Marię i Zbigniewa P. w następujący sposób: kwota 10.000 zł została zapłacona przed podpisaniem powyższego aktu notarialnego (zaliczka zapłacona 30.03.07r.), kwota 30.000 zł zostanie zapłacona w dniu 5.04.2007r. (tj. w dniu sporządzenia aktu notarialnego),kwota 50.000 zł zostanie zapłacona w terminie do dnia 15.06.2007r., kwota 50.000 zł zostanie zapłacona w terminie do dnia 15.08.2007r., kwota 39.500 zł zostanie zapłacona w terminie do dnia 13.10.2007r. Dwie ww. pierwsze raty małżonkowie Maria i Zbigniew P. uregulowali z własnych oszczędności, a pozostałe kwoty miały zostać uiszczone z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w O. Zdaniem Państwa Marii i Zbigniewa P., pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania w Ostródzie (tj. przychód uzyskany w dniu 6.06.2007r. ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w O.) powinny być w całości zaliczone na poczet zakupu mieszkania w T., celem uzyskania zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży nieruchomości, ponieważ pieniądze w wysokości 180.000 zł zostały faktycznie przeznaczone na zakup mieszkania w T. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostródzie postanowieniem z dnia 2.07.2007r. Nr PD/415-15/07, uznał za nieprawidłowe stanowisko Wnioskodawców, dotyczące uzyskania w całości zwolnienia ze zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Organ ten, zważywszy na treść zapisów art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) oraz lit. e), art. 28 ust. 1 i ust. 2a ustaw} z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), stwierdził, że istotne znaczenie dla uzyskania zwolnienia podatkowego wskazanego w tym przepisie, ma data faktycznego poniesienia przez podatnika wydatków mieszkaniowych określonych w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a), e) ww. ustawy, w terminie wskazanym w tym przepisie, to jest nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, pod warunkiem jednak sfinalizowania transakcji i właściwego udokumentowania. W konkluzji, mając powyższe na uwadze, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostródzie wyraził pogląd, iż w przedmiotowej sprawie środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w Ostródzie, nie korzystają w całości ze zwolnienia z tytułu 10 % zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, lecz jedynie w części dotyczącej rat pieniężnych uregulowanych, na poczet nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w T., po dniu 6.06.2007r. Tym samym stanowisko Państwa Marii i Zbigniewa P., iż przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w O. korzysta w całości ze zwolnienia z tytułu zryczałtowanego podatku dochodowego, ww. organ uznał za nieprawidłowe.W zażaleniu z dnia 13.07.2007r. małżonkowie Maria i Zbigniew P. zwrócili się z prośbą o indywidualne rozpatrzenie przedmiotowej sprawy oraz o uwzględnienie także, poza przepisami prawa, czynnika ludzkiego. Wnioskodawcy są osobami w starszym wieku, Pani Maria P. jest na emeryturze, natomiast mąż Zbigniew P. w lutym 2008 roku przechodzi na emeryturę. Podatnicy postanowili zamieszkać w T., gdzie mieszkają Ich dzieci, dlatego też za atrakcyjną cenę, to jest kwotę 179.500 zł, nabyli w dniu 5.04.2007r. mieszkanie w T. Płatność za zakupiony lokal ustalona została w pięciu ratach i tak ustalona płatność odpowiadała Wnioskodawcom, ponieważ dwie pierwsze raty zostały pokryte z posiadanych oszczędności. Strony podkreśliły, iż podpisując umowę kupna mieszkania w T. „nie zdawali sobie sprawy, że kolejność aktów notarialnych jest tak ważna", dla Nich to było „ jasne, że musimy sprzedać jedno mieszkanie, aby móc kupić drugie". Małżonkowie Maria i Zbigniew P. wnieśli o pozytywne rozpatrzenie złożonego wniosku. Zawiadomieniem Dyrektora Izby Skarbowej w Olsztynie z dnia 11.09.2007r. Nr PBM/E-4117-1/1/07-1 (karta 24), wydanym w trybie art. 123 § 1 oraz art. 200 § 1 Ordynacji podatkowej, Państwo Maria i Zbigniew P. zostali poinformowani o możliwości zapoznania się i wypowiedzenia w sprawie zebranego materiału dowodowego, jednakże z powyższego uprawnienia nie skorzystali. Organ odwoławczy, po przeanalizowaniu niniejszej sprawy stwierdził, co następuje: W niniejszej sprawie, stosownie do treści art. 7 ust. 1 noweli do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku (Dz. U. Nr 217, poz. 1588), mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007r. Art. 7 ust. 1 noweli stanowi, że do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy wymienionej w art. 1, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie wymienionej w art. 1 (tj. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Poza sporem w niniejszej sprawie pozostaje fakt, iż sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w Ostródzie, dokonana w dniu 6.06.2007r. aktem notarialnym Repertorium „A" Nr 2304/07, stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). Stosownie bowiem do treści tego przepisu, źródłem przychodu, zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,(46) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów, innych rzeczy,- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Obowiązki podatkowe związane z uzyskaniem ww. przychodu, zostały wymienione przez ustawodawcę w art. 28 ww. ustawy, który stanowi, że przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł (art. 28 ust. 1). 2.(463) Podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika.2a.(464) Zasada, o której mowa w ust. 2 zdanie drugie, nie ma zastosowania do podatników dokonujących sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczana cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e).3.(465) Jeżeli nie zostaną spełnione warunki, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e), podatek jest płatny najpóźniej następnego dnia po upływie terminów określonych w tym przepisie wraz z odsetkami naliczanymi:1) od terminu płatności określonego w ust. 2 do dnia, w którym upłynęły dwa lata, licząc od dnia sprzedaży - w wysokości połowy odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych, począwszy od następnego dnia po upływie dwóch lat, licząc od dnia sprzedaży, aż do dnia zapłaty - w pełnej wysokości odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych. 4. W terminie płatności podatku podatnik jest obowiązany złożyć deklarację według ustalonegowzoru. Brzmienie art. 28 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odsyła do treści przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) tej ustawy, który wskazuje warunki niezbędne do uzyskania zwolnienia z zapłaty 10% zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych). Zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a), e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) - wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:a) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży:na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem,na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie,na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego,na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polsk

2007.09.20 - Urząd Skarbowy w Siedlcach - 1426/US300/415-31/07/WŁ
     ∟Kwestia dotyczy kosztów uzyskania przychodów przy sprzedaży lokalu mieszkalnego.

2007.09.20 - Urząd Skarbowy w Oświęcimiu - PDF II/415-25/07
     ∟Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku a częściowo w drodze działu spadku wystąpi obowiązek zapłaty zryczałtowanego podatku dochodowego?

2007.09.20 - Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie - 1471/DPR1/423-105/07/MK/2
     ∟1.czy w przypadku następujących kosztów:- podatku od nieruchomości,- opłat za użytkowanie wieczyste, - opłat eksploatacyjnych (min. ubezpieczenie i ochrona obiektu, usługi telekomunikacyjne, media),winny one zostać rozpoznane jako koszt podatkowy Spółki w danym okresie, tj. w miesiącu osiągnięcia jednorazowego przychodu z tytułu najmu części nieruchomości, natomiastrozpoznanie pozostałej części kosztów dla celów pdop winno nastąpić w momencie, w którym zrealizują się przychody ze sprzedaży inwestycji, 2. czy w przypadku kosztów podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy nabycia nieruchomości oraz od pożyczek na sfinansowanie projektu deweloperskiego Spółka powinna odroczyć moment rozpoznania ww. kosztów dla...

2007.09.20 - Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie - 1471/DPR1/423-105/07/MK/1
     ∟Czy w przypadku odsetek od pożyczek na sfinansowanie projektu deweloperskiego, będą one stanowiły dla Spółki koszt podatkowy na zasadzie kasowej, tj. w momencie ich faktycznej spłaty?

2007.09.20 - Burmistrz Głogówka - Fn.3110/-2/2007
     ∟1. Czy wyrażenie:” sporządzone na formularzu wg ustalonego wzoru” , użyte w art..6 ust.9 pkt.1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych od odniesieniu do deklaracji na podatek od nieruchomości oznacza formularz( replikę) zgodny z układem graficznym określonym przez radę gminy ,przesyłamy później przez organ podatkowy, czy formularz zawierających dane dotyczące podmiotu oraz przedmiotu opodatkowania niezbędne do wymiaru i poboru podatku od nieruchomości –jak to stanowi art.6 ust.13 tej ustawy?2. Czy złożenie informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości zawierające większy zakres danych niż określony przez radę gminy, obejmujący przykładowo numery ksiąg wieczystych, nazwę sądu ,numery działek ,adres po

2007.09.19 - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie - IPPB2/436-7/07-2/MZ
     ∟W jaki sposób powinna prawidłowo zostać ustalona podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn od planowanego zniesienia współwłasności?

2007.09.19 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB1/415-79/07/WM
     ∟Czy istnieje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych przy sprzedaży nieruchomości zakupionej w 2006 roku na cele mieszkalno-usługowe, jeżeli przeznaczy się środki otrzymane z tego tytułu na zakup mieszkania, budynku mieszkalnego, remontu, działki na cele mieszkaniowe, działki na cele usługowe, lokalu usługowego z gruntem.

2007.09.19 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB1/415-119/07/IB
     ∟Czy współwłaściciel będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w przypadku sprzedaży jednej z działek (które mają zostać wyodrębnione z nieruchomości) będących we współwłasności w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od częściowego zniesienia współwłasności?

1313 1314 1315 1316 1317 1318 1319 1320 1321 1322 1323 1324 1325 1326 1327 1328 1329 1330 1331 1332 1333