Skorowidz hasłowy interpretacji
Hasło: zarządzanie nieruchomością

zarządzanie nieruchomością 226 / 481753  │  a   b   c   d   e   f   g   h   i   j   k   l   m   n   o   p   q   r   s   t   u   v   w   z  

1 2 3 4 5 6 7 8

2005.01.24 - Podkarpacki Urząd Skarbowy - PUS.V.436/09/04
     ∟Czy czynność wystawienia faktury VAT, na podstawie której obciążono do zapłaty zaległości pieniężnych jest sprzedażą wierzytelności i czy podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych? W związku ze skierowanym w dniu 25.11.2004 r. zapytaniem przez P. czy należności za sprzedane ciepło zasądzone od użytkowników lokali, a obciążające obecnie Z. jest sprzedażą wierzytelności,

2004.12.30 - Urząd Skarbowy w Sulęcinie - I/3/KO/443-189/04
     ∟Czy podatnik zarządzający nieruchomością powinien wystawić fakturę VAT dla właścicieli lokali użytkowych za przeprowadzony remont części wspólnej nieruchomości finansowany ze środków zgromadzonych z wpłat na fundusz remontowy? W odpowiedzi na pismo z dnia 20.12.2004r (otrzymano dnia 27.12.2004r), uzupełnione pismem z dnia 29.12.2004r, zawierające żądanie udzielenia informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z zakresu opodatkowania podatkiem od towarów i usług

2004.12.28 - Urząd Skarbowy w Płocku - UPO-443/329/04/DC
     ∟W złożonym piśmie prosi Pan o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania: 1. Czy podatnik osiągający przychody z tytułu najmu lokali użytkowych położonych w jednym budynku w kwocie powyżej 10.000 euro rocznie musi obligatoryjnie zarejestrować się jako podatnik podatku od towarów i usług w sytuacji, gdy jest on właścicielem połowy budynku, lecz występuje w imieniu wszystkich właścicieli jako zarządca umocowany pełnomocnictwem w formie aktu notarialnego? 2. Czy w sytuacji gdy pozostali współwłaściciele wypowiedzą pełnomocnictwo mogę zaprzestać wystawiania faktur VAT i płacić należnego podatku z tytułu czynszu? 3. Na czyje nazwisko, imię i NIP winny być w...

2004.12.28 - Urząd Skarbowy w Lubartowie - PP/443-43/2004
     ∟Czy płatne corocznie opłaty za wieczyste użytkowanie i zarząd nieruchomościami Skarbu Państwa oraz stanowiącymi własność Powiatu L. podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?W odpowiedzi na pisemną prośbę o udzielenie informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego informuję, że zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m. in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę rozumie się zgodnie z art. 7 ust. 1 tej ustawy, m. in. przeniesienie prawa do rozporządzania towarami ...

2004.12.23 - Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie - US72/ROP1/423/768/04/AJ
     ∟Czy ustanowienie zarządcy przymusowego na nieruchomości powoduje, że jej właściciel nie jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych z tytułu dzierżawy nieruchomości, na której ustanowiono zarząd przymusowy, a także nie uwzględnienia on kwoty osiągniętego przychodu z dzierżawy nieruchomości jako przychodu do opodatkowania pdop?

2004.12.22 - Urząd Skarbowy Warszawa-Ursynów - US38/443/12/2004
     ∟Dot. opodatkowania podatkiem od towarów i usług kosztów zarządzania nieruchomością przez wspólnotę mieszkaniową. Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 z późn. zm.) opodatkowaniu podlegała sprzedaż towarów i odpłatne świadczenie usług. Natomiast prawa i obowiązki członków wspólnoty mieszkaniowej oraz zakres zarządu nieruchomością wspólną określa ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903). Z przepisów tej ustawy wynika, iż obowiązkiem właściciela lokalu jest pokrywanie kosztów zarządu nieruchomością wspólną (wydatki n...

2004.12.03 - Urząd Skarbowy w Przemyślu - US.IX/443-106/MWA/04
     ∟Czy obowiązuje opłacanie VAT w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i ewentualnie od kiedy?

2004.11.26 - Drugi Urząd Skarbowy w Kielcach - OG-005/291/PDI/52/2004
     ∟Czy zeznania podatkowe składane przez wspólnoty mieszkaniowe winny zawierać przychody i koszty związane z zarządem nieruchomością wspólną ? W odpowiedzi na zapytania z dnia 20.10.2004 r., znak L.dz. 236/2004 oraz znak L.dz. 237/2004 w sprawie uwzględniania w zeznaniach CIT-8 składanych przez wspólnoty mieszkaniowe przychodów i kosztów związanych z utrzymaniem lokali,

2004.11.25 - Łódzki Urząd Skarbowy - III-2-443-349/04/AM
     ∟Czy Podatnik świadczący usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi na zlecenie, ma prawo do:odliczenia podatku naliczonego przy zakupach związanych ze świadczeniem usług najmu mieszkań,odliczenia podatku naliczonego przy zakupie towarów i usług związanych ze świadczeniem usług najmu lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych,odliczenie podatku naliczonego proporcjonalnie zgodnie z art. 90 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług, jeżeli nie może przyporządkować określonych zakupów do sprzedaży opodatkowanej lub zwolnionej,odliczenia podatku naliczonego przy zakupie „mediów” (co, woda, wywóz nieczystości) ?Podatnik jest zakład...

2004.11.15 - Drugi Urząd Skarbowy Łódź-Bałuty - III-2-443-101/04/PJ
     ∟Wątpliwości Podatników budzą rozliczenia dokonywane między wspólnotą mieszkaniową a najemcami lokali komunalnych i naliczanie „podwójnego VAT-u” najemcom lokali komunalnych, w sytuacji gdy zdaniem podatników mamy do czynienia z rozliczeniami wewnętrznymi, a więc nie występuje obrót w rozumieniu ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535).

2004.11.07 - Izba Skarbowa w Gdańsku - BI/005-0714/04
     ∟Czy w związku z likwidacją zwolnienia przedmiotowego zawartego w treści art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych – z dniem 1 stycznia 2005r. zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy są przychodem wspólnoty mieszkaniowej podlegającym opodatkowaniu? Stan faktyczny:Podatniczka jest właścicielką firmy zajmującej się zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami.Ocena prawna stanu faktycznego:Z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.), w szczególności z art. 6 wynika, że wspólnota mieszkani...

2004.10.28 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Zielonej Górze - I-2/443-106/04
     ∟Wspolnota wnosi o potwierdzenie prawidłowości postępowania wspólnoty zgodnie z ustawą o własności lokali i ustawy o podatku od towarów i usług oraz czy w niniejszej wspólnocie:1.Koszt zarządzania częścią wspólną w zakresie bieżących napraw i opłat związanych z utrzymaniem i konserwacją części wspólnej, będą ponoszone w wysokości 7 % podatku VAT, zgodnie z zapisem poz. 161 załącznika do ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług.2.Koszt wynagrodzenia zarządu, będzie zwolniony z podatku VAT, na podstawie 8 ust. 1 pkt 8 rozporzadzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i us

2004.10.07 - Urząd Skarbowy w Tomaszowie Mazowieckim - US.III-443/85/2004
     ∟Czy w przypadku wspólnego posiadania nieruchomości i uzyskiwania przychodów z wynajmowania tej nieruchomości przez poszczególnych współwłaścicieli osobom trzecim może jako Zarządca tej nieuchomości - pełnomocnik ustanowiony do reprezentowania wszyskich współwłaściciel wystawiać faktury VAT za wynajem we własnym imieniu, czy wystarczy gdy tylko on zarejestruje się na potrzeby podatku VAT jako Zarządca i będzie rozliczał i składał deklaracje VAT-7 z tyt. łącznych przychodów z najmu wszystkich współwłaścicieli.W świetle regulacji prawnej zawartej w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) podatnikami s

2004.10.01 - Urząd Skarbowy Kraków-Stare Miasto - PP-1/443 2-286/-006 493-/122/04
     ∟Czy w przypadku zawarcia umowy pomiędzy zarządcami nieruchomościami podatnikiem w podatku od towarów i usług jest zarządca przejmujący zarząd, czy też współwłaściciele nieruchomości na której wykonywany jest zarząd ? Zarząd nieruchomościami obejmuje czynności związane z prawidłowym prowadzeniem spraw dotyczących powierzonego majątku, z uwzględnieniem m.in. przepisów prawa podatkowego. Jeżeli zarządca dokonuje czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (np. najmu lokali) to zobowiązany jest do dokumentowania czynności z uwzględnieniem przepisów podatkowych (w szczególności dotyczących wystawiania faktur) oraz do rozliczenia p...

2004.09.24 - Izba Skarbowa w Łodzi - III-2/005wip-22/VAT/04/JK/RP
     ∟Przedmiotem pytania zawartego w piśmie Podatnika w zakresie dotyczącym podatku od towarów i usług jest prowadzenie ewidencji zakupów i sprzedaży dla potrzeb podatku od towarów i usług przez ustanowionego zarządcę sądowego nieruchomości.W związku z informacją udzieloną przez

2004.09.21 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Szczecinie - I US PB-3/415/24/04
     ∟Czy przychody uzyskane z tytułu zarządzania nieruchomością winny być rozliczane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czy też stanowią przychody z samodzielnej działalności, o której mowa w art. 13. ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

2004.09.10 - Urząd Skarbowy w Tomaszowie Lubelskim - PP/443-51/04
     ∟Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej w T. zwraca sie z uprzejmą prośbą o rozstrzygnięcie następujących problemów:- jakie czynności wykonywane przez Wspólnotę podlegają działaniu ustawy o podatku od towarów i usług a jakie czynności są wyłączone spod działania tej ustawy lub są zwolnione.Stan faktyczny jest następujący:Wspólnotę naszą tworzy ogół właścicieli lokali, które wchodzą w skład całej nieruchomości . Są to osoby fizyczne- właściciele lokali mieszkalnych oraz Urząd Miasta - właściciel lokali komunalnych i użytkowych.Jako Wspólnota nie posiadamy własnego majątku.Działamy w oparciu o ustawę z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.Zgodnie z art...

2004.09.09 - Urząd Skarbowy w Parczewie - PP-448-13/2004
     ∟Powiatowy Lekarz Weterynarii kierujący Powiatowym Inspektoratem Weterynarii zwrócił się do

2004.09.03 - Urząd Skarbowy w Krośnie - PP. 443/104/04
     ∟Podatnik wykonuje czynności w zakresie administrowania budynkiem wielomieszkaniowym oraz nieruchomością na podstawie umowy zlecenia, których właścicielem jest zleceniodawca. Wszelkie czynności określone umową dokonuje w imieniu zleceniodawcy na podstawie udzielonego pełnomocnictwa. Przychód z umowy zlecenia wynosi 1.400 zł brutto miesięcznie. Zapytanie dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług czynności wykonywanych w ramach ww. umowy zlecenia. W odpowiedzi na pismo z dnia 28.07. 2004 r. (data wpływu do US 17.08.2004 r.) w sprawie udzielenia informacji dotyczącej opodatkowania podatkiem od towarów i usług umowy zlecenia,

2004.09.03 - Urząd Skarbowy Kraków-Stare Miasto - PP-1/443 1-262/-116004-/122/04
     ∟Według jakiej stawki w podatku od towarów i usług należy opodatkować usługi świadczone przez kuratora sądowego wyznaczonego postanowieniem sądowym na zarządcę nieruchomości w związku z toczącym się postępowaniem w sprawie zniesienia współwłasności? Czy faktury winny być wystawiane imieniem kuratora czy też imieniem współwłaściciela nieruchomości?

2004.08.17 - Urząd Skarbowy w Bytomiu - IPD1/415-27/04
     ∟Czy zarządca nieruchomości (osoba z grona jej spadkobierców) może rozliczyć w swoim zeznaniu rocznym przychody i koszty z najmu, zawierać umowy zlecenia i być płatnikiem zaliczek na podatek dochodowy od należności wypłacanych z tytułu wykonania tych umów oraz odprowadzać zaliczki za pośrednictwem rachunku bankowego?Zgodnie z postanowieniem sądu od lipca 2003 roku jestem zarządcą nieruchomości. Postępowanie w sprawie o ustanowienie jej spadkobierców nie zostało zakończone. Jako jedna ze spadkobierców pełnię tę funkcję bezpłatnie do czasu ustalenia prawowitych właścicieli ww. nieruchomości. Zawieram umowy najmu, lecz ponoszone dotychczas udokumentowane koszty ut...

2004.08.10 - Urząd Skarbowy w Wałbrzychu - PD III/423-7/04
     ∟Spółka jest zarządcą nieruchomości stanowiących w całości własność Gminy oraz nieruchomości wspólnych stanowiących współwłasność osób fizycznych i Gminy. W ramach wykonania zawartej z Gminą umowy o zarządzanie i administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, Spółka pobiera czynsze od lokali użytkowych i mieszkalnych, opłaty targowe i za utrzymanie czystości wokół budynków wspólnot mieszkaniowych oraz podatek za posiadanie psa. Pieniądze z wymienionych tytułów wpływają na rachunek bankowy Spółki, a następnie przekazywane są, w określonych terminach, Gminie. Spółka nie może dysponować tymi pieniędzmi. Ponadto Spółka otrzymuje na swój rachu...

2004.08.03 - Drugi Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście - US36/2BV/443/2004/312/TCH
     ∟Czy w świetle ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) podlegają zwolnieniu od podatku od towarów i usług: (1) usługi o symbolu PKWiU ex 70.32.11 w zakresie zarządzania nieruchomościami; (2) pobierane opłaty na pokrycie kosztów ekploatacji w oparciu o ustawę z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz od właścicieli lokali stosownie do ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali; (3) wykonywanie usług na podstawie umowy zlecenia i o dzieło zawieranych na zasadzie umów cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) opoda...

2004.08.02 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Częstochowie - PB-III-423-07-04
     ∟Rozliczenie kosztów eksploatacji budynku nie stanowiącego własności podatnika (oddanego w zarząd). Ze stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wynika, iż Związek Zawodowy z dniem 01.04.2004 r. stał się Zarządcą Sądowym budynku, w którym część lokali zajmują firmy, dzierżawiące pomieszczenia pod działalność gospodarczą i w którym część pomieszczeń adoptuje się pod przyszłą siedzibę Związku. Z dniem tym Związek uznał, iż prowadzi działalność gospodarczą i jest podatnikiem podatku dochodowego od tej działalności.W złożonych w dniu 02.07.2004 r. dodatkowych wyjaśnieniach podatnik wskazał, że z tytułu zarządu nie otrzymuje odrę...

2004.07.30 - Urząd Skarbowy w Łukowie
     ∟Postanowieniem z dnia 08.07.2004 r. Sąd Rejonowy odjął dłużnikowi i powierzył mi zarząd nad nieruchomościami w postaci działek nr 8840/03 i nr 1457/02 o łącznej powierzchni 3,5611 ha wraz z wszystkimi znajdującymi się na tych działkach budynkami i instalacjami (tj. młynem, elewatorem i innymi budowlami). Dłużnikiem w tym przypadku jest spółka z o.o. XXX, której Komornik SR wyżej opisane nieruchomości zajął, a następnie wystawił na licytację. Ww spółka formalnie istnieje, ma ona na tej nieruchomości siedzibę i jej działalność opiera się na obiektach ( młyn, elewator) znajdującycych się na ww nieruchomościach. Odjęcie spółce XXX zarzadu nad nieruchomo

2004.07.27 - Urząd Skarbowy w Czarnkowie - NS-443/25/04
     ∟1/ Według jakiej stawki opodatkowana jest sprzedaż nieruchomości gruntowych i budynkowych stanowiących własność Skarbu Państwa, w tym używanych dłużej niż pięć lat ? 2/ Według jakiej stawki opodatkowane jest oddanie w dzierżawę, najem, użytkowanie, użytkowanie wieczyste, zarząd w/w nieruchomości na czas określony i nieokreślony ? 3/ Czy sprzedaż ratalna nieruchomości ma wpływ na moment powstania obowiązku podatkowego, a oprocentowanie rat zwiększa podstawę opodatkowania? Odnośnie pytania nr 1 - zgodnie z przepisami art. 41 ust.1 cyt. powyżej ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.nr 54, poz.535), sprzedaż nieruchomości podlega opod...

2004.07.27 - Izba Skarbowa w Gdańsku - PI/005-892/04/CIP/01
     ∟Podatnik zapytuje czy od czynności wykonywanych na rzecz osób nie będących członkami spółdzielni mieszkaniowej zajmujących lokale mieszkalne bez tytułu prawnego powinien naliczać podatek VAT w wysokości 22%. Zdaniem podatnika powyższe czynności powinny być zwolnione z opodatkowania podatkiem VAT, gdyż rodzaj przeważającej działalności sklasyfikowany jest wg PKD w grupie 70.32 - zarządzanie nieruchomościami (PKWiU 70.32). Zgodnie natomiast z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 27.04.2004r. (Dz. U. Nr 97 poz. 970 z późn. zm.) § 8 ust.1 pkt 8 zwolnione od podatku są usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczone na zlecenie z wyłącz...

2004.07.21 - Pierwszy Urząd Skarbowy w Radomiu - US-24/2150/415/24/2004
     ∟ Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż współwłaściciele nieruchomości stanowiącej drogę i parking dla właścicieli odrębnych działek zamierzają powołać z pośród siebie Zarząd Wspólnej Nieruchomości w celu dokonania niezbędnych napraw i remontów:#61656; Zarząd Wspólnej Nieruchomości będzie się składał ze współwłaścicieli, spełniających swą funkcję nieodpłatnie.#61656; Zarząd nie będzie prowadził żadnej działalności gospodarczej, jedynym jego zadaniem będzie ochrona i dbanie o zachowanie w należytym stanie wspólnej nieruchomości i znajdujących się na niej urządzeń.#61656; Wszelkie prace wykonywane na rzecz wspólnej nieruchomości b

2004.07.09 - Urząd Skarbowy w Ostrowie Wielkopolskim - US PP-443/59/2004
     ∟Czy Spółdzielnia Mieszkaniowo-Administracyjna w L może wystawić dla Agencji Nieruchomości Rolnych (której lokalami mieszkalnymi również administruje) łączną miesięczną fakturę VAT, zawierającą także koszty dostawy mediów – załączając pod fakturę imienną specyfikację naliczeń na poszczególnych mieszkańców? Na tym tle powstał spór między Spółdzielnią, a Agencją. Wątpliwości Agencji budzi także zakwalifikowanie przez Spółdzielnie naliczonych opłat jako zwolnionych z podatku VAT. Z dniem 01. 05. 2004 roku czynności wykonywane przez Spółdzielnię Mieszkaniową podlegają zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie następujących przepis

2004.06.09 - Lubelski Urząd Skarbowy - PP-2443/28/04
     ∟Czy w świetle przepisów obecnie obowiązującej ustawy o VAT rozliczenia samorządowej jednostki organizacyjnej z właścicielami zajmującymi lokale mieszkalne w zajętych przez gminę nieruchomościach prywatnych należy traktować jako sprzedaż zwolnioną a rozliczenia z właścicielami zajmującymi lokale użytkowe należy opodatkować stawką 22% ? Zgodnie z pismem z 31.05.2004 r., samorządowa jednostka organizacyjna zarządza m. in. nieruchomościami stanowiącymi własność prywatną, przejętymi przez Państwo w drodze decyzji administracyjnych. W budynkach tych część lokali wynajmowana jest przez gminę osobom trzecim, część zaś użytkowana jest przez właścicieli nie...

1 2 3 4 5 6 7 8